[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示,温州全市2017年10月商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)总成交7579套,成交总面积859822.66㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示,温州全市2017年12月商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)总成交7579套,成交总面积859822.66㎡。
12月全市成交数据中住宅成交5072套,成交面积659261.72㎡;其中普通住宅成交3794套,成交面积435983.45㎡。据房管局实时数据显示,12月市区新房销售1875套,销售面积23.41万方;二手房(住宅)交易1963套,交易面积约18.9万方。
12月温州全市成交套数较11月环比上涨63%,成交面积环比上涨49%。12月市区商品住宅供应量高达28.58万方,为2017全年供应量之最;销售面积1.22:1。
较11月来看,12月市区新房销售套数、面积齐涨,二手房成交多出2套,面积却比11月少0.4万方。
从区域成交排行榜来看,瓯海、鹿城、苍南分别成交1427套、1102套、1032套,仅此三个区域成交上千。12月瓯海主力成交为万科中梁新都会207套,除此之外德信时代公园、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售玖号院以及刚开的瓯海之光都表现不俗。
鹿城区目前在售新盘中阳光100阿尔勒阳光100阿尔勒11500元/平方米4.32分温州市鹿城林里片区山坡地400-176-0760 转 836197尤为亮眼,A02组团1期备受瞩目于12月26日开盘,已签约202套。另外,市府路新希望白麓里上月成交220套,据可靠消息其5A商务办公写字楼鹿城国际现已面市,98-155㎡商务空间。
苍南上月上榜楼盘有两个,新鸿国悦府及华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售,苍南推盘节奏较快,新鸿国悦府仅一月有余共推两期503套房源,截止当前合计剩余房源97套。华鸿中央原墅也于12月24日推出四期房源236套房源,截止当前剩余房源71套。
12月上榜楼盘住宅居多,瑞安时代华鸿中央公园、龙湾华鸿时代中央公园19862元/平方米[龙湾]华鸿时代中央公园0套在售双双登榜,其中时代华鸿中央公园在18天之内连推二期、三期,销售依旧火爆!除了这些耳熟能详的项目之外,瑞安金马佳园成交193套、苍南东润华庭成交186套。
从月销售数据对比图可以看出,12月出量增长区域有10个,出量减少区域仅2个,其中出量增长的为瓯海区,环比上涨96.02%;出量减少的为泰顺县,环比下跌73.53%。更多楼市成交数据请持续关注温州房天下!
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