[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的钱库镇区C-1-28地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的“嘉鸿名苑”商品房项目，推广名为“嘉鸿首府”，位于地处钱库镇龙金大道与钱库大道交叉口西首，土地用途为商住综合用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的钱库镇区C-1-28地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的“嘉鸿名苑”商品房项目，推广名为“嘉鸿首府”，位于地处钱库镇龙金大道与钱库大道交叉口西首，土地用途为商住综合用地。
一、嘉鸿首府基本详情
本次申请预售项目为2幢，预售商品房总建筑面积15078.15㎡，其中住宅建筑面积14114.11㎡，共116套，商业用房建筑面积964.04㎡,共11套。其中：
第1幢 住宅7800.38m2 60套
第1幢 商业600.67 m2 6套
第2幢 住宅6313.73 m2 56套
第2幢 商业363.37 m2 5套
项目容积率为1.99，绿地率为30%。
二、嘉鸿首府销售情况
三、嘉鸿首府建设情况
（一）目前工程项目嘉鸿名苑已完成正负0.00以上
（二）工程于2017年7月份开工，预计在2018年12月主体结顶，预计在2019年8月30日竣工，预计于2019年10月30日交付使用；
四、嘉鸿首府项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2017年12月25日已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（ 三）促销价格：如实行折扣、优惠、会员制等促销形式销售商品房的，应当标明促销的起止时间、原价、折扣幅度及现价等内容；促销价格下降幅度超过10%以上，需组织重新开盘。
（四）开盘促销方案：开盘当天成功认购商品房15天内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
住宅优惠折扣
1、优惠1：客户持嘉鸿名苑VIP护照的，可享受备案房屋总价1.5万元优惠；
2、优惠2：持置业一卡通客户，成功认购后15日内签定《商品房买卖合同》，办理商业按揭的，可享受备案房屋总价2%优惠（公积金及组合贷款不享受此优惠）；一次性付清全额的，可享受备案房屋总价6%优惠。
商业优惠折扣
1、优惠1：持置业一卡通客户，成功认购后15日内签定《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价10%优惠。
说明
1、嘉鸿名苑VIP护照办理条件：至嘉鸿名苑展示中心登记即可办理；置业一卡通办理条件：持个人身份证、嘉鸿名苑VIP护照，至嘉鸿名苑展示中心报名即可办理；
2、计算公式
①住宅签约房屋总价=〔备案房屋总价-优惠1（若有）〕*{1-〔优惠2（若有）〕}；
②商业签约房屋总价=备案房屋总价*〔1-（优惠1）〕。
住宅优惠不超过9%，商铺优惠不超过10%。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款监管帐户的开户银行和账户情况：
开户行：中国工商银行股份有限公司苍南龙港支行
开户账户名称：苍南嘉鸿置业有限公司嘉鸿名苑商品房预售资金专户
开户帐号：1203284229200696916
（二）本公司于2017年12月8日已经与中国工商银行股份有限公司苍南龙港支行和浙江腾飞工程建设监理有限公司签订预售款使用监管协议。
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