[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的永嘉县码道村ZX-N2-29号地块房地产建设工程，位于永嘉县瓯北街道码道村，经民政局审核批准取名为《瓯江嘉园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的永嘉县码道村ZX-N2-29号地块房地产建设工程，位于永嘉县瓯北街道码道村，经民政局审核批准取名为《瓯江嘉园》。
一、中楠瓯江府一期基本详情
根据永嘉县房地产测绘队预测报告：本项目工程总建筑面积：42273.40㎡，地上建筑面积33318.96㎡，地下建筑面积8954.44㎡，本项目总幢数为4幢高层。
项目容积率≤3.0,绿地率≥25%。
本期申请住宅1幢、2幢、3幢、4幢预售许可售，建筑面积22535.68㎡，共计150套。永嘉县住建局于2018年01 月 09 日签发《商品房预售许可证》,预售许可证号：永售许字（2018）第0001号， 住宅建筑面积：22535.68平方米，全部属毛坯房。
二、中楠瓯江府一期销售情况
三、中楠瓯江府一期建设情况
1、当前的实际进度状况：1幢、2幢、3幢、4幢已全部完成±00以上结构。
2、本项目于 2017 年11月份正式开工，预计将在 2018年 10月份主体全部结顶，计划于 2019 年 10月份竣工。
四、中楠瓯江府一期项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
3、住宅促销价格：
优惠1：参与瓯江嘉园“10万元验资活动”并成功成为瓯江嘉园VIP会员，可享受总房款1%优惠；
优惠2：成功参加瓯江嘉园诚意金活动的客户，可享受总房款1%优惠；
优惠3：参加瓯江嘉园“客户置业计划详登活动”，可享受总房款2%购房优惠；
优惠4：多付款多优惠
商业用房不享受以上任何一项优惠；
享受上述所有优惠，均基于根据瓯江嘉园《商品房预定协议书》约定时间按时签订瓯江嘉园《商品房买卖合同》并按时办妥按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
特别提示：以上优惠除特别注明外可以累计，优惠不超过10%。
优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与华夏银行股份有限公司温州永嘉支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：永嘉中悦置业有限公司瓯江嘉园 ；
开户行：华夏银行股份有限公司温州永嘉支行 ；
账号为： 11962000000202899 ；
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，直至如期竣工交付。
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