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桐溪香墅1月22日发售 供应房源281套

温州房天下   2018-01-24 10:51

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的桐溪山庄项目(推广名:桐溪香墅),经瑞安市民政局同意命名为“桐溪山庄”,项目位于瑞安市桐浦镇。

【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的桐溪山庄项目(推广名:桐溪香墅),经瑞安市民政局同意命名为“桐溪山庄”,项目位于瑞安市桐浦镇。

一、桐溪香墅基本详情

瑞安市房地产测绘队预测,本项目由7幢多层和54幢低层建筑共61幢建筑组成,地上总建筑面积55224㎡,其中:住宅建筑面积54781㎡,物业用房建筑面积388㎡(位于2号楼1层),消控室53㎡(位于2号楼1层),另地下室33712㎡。

二、桐溪香墅销售情况

三、桐溪香墅建设情况

1、当前的实际进度状况:销售楼幢已经全部结顶。

2、本项目预计于2019年6月30日前竣工交付使用。

四、桐溪香墅项目优惠情况

1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案,住宅均价为20965元/平方米,价为36267元/平方米,低价为10050元/平方米;(各套商品住房明码标价详见附件)。

2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控,商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式,向价格主管部门申报备案后,1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的,按规定再向价格主管部门申报备案并公示。

3、住宅房源优惠折扣条件:

1)1#楼无优惠活动;

2)2#至61#楼优惠如下:

优惠1、交纳诚意金,享受总房款1%优惠;

优惠2、开盘当日成功认购,享受总房款1%优惠;

开盘之日起五天内成功签订《商品房认购协议书》的才能享受优惠1、优惠2。

优惠3、一次性全额付款,享受总房款2%的优惠。

4、优惠后总房款计算方式:优惠后总房款=备案总价*(1-[优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)])

5、各项优惠实际享受后的终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

以上优惠只针对住宅可以累加,但优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠,则按优惠折扣9.99%计算。

6、享受上述所有优惠均基于按时签定桐溪山庄《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求,否则将被取消优惠。

五、预售资金落实情况:

(一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“桐溪山庄”项目商品房预售资金。

(二)桐溪山庄商品房预售资金监管的监管银行是中国农业银行股份有限公司瑞安支行,预发放的资金账户账号是:19245101040040371,开户行:中国农业银行股份有限公司瑞安支行,账户名称:瑞安市呈信房地产开发有限公司桐溪山庄预售资金。根据商品房预售相关法规和政策文件要求,将购房款存入商品房预售资金监管账户。

(三)我公司与中国农业银行股份有限公司瑞安支行已共同签订商品房预售资金监管协议书,并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。

(四)本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

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