[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州市鹿城区牛山片区G-01东地块建设项目,坐落于鹿城区牛山北路13号,经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《通诚大厦》。推广名为《壹公馆》
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州市鹿城区牛山片区G-01东地块建设项目,坐落于鹿城区牛山北路13号,经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《通诚大厦》。推广名为《壹公馆》
一、壹公馆项目详情
据温州华信测绘信息有限公司2017年5月2号房屋建筑面积测绘成果书,《通诚大厦》地上部分总计28550.14㎡,分别是商业面积3047.65㎡,酒店面积6041.15㎡,办公面积19196.7㎡,物业管理用房108.11㎡,通讯机房38.68㎡,消控室、监控室82.37㎡,增压泵机房19.15㎡,太阳能光伏机房16.33㎡,另架空面积57.47㎡。地下建筑面积16064.48㎡,其中机动车库兼人防面积13722.03㎡、非机动库面积1732.94㎡、水泵房面积268.06㎡、发电机房面积138.19㎡、雨水回收利用间面积97.02㎡、地下室管理用房面积50.59㎡、消防物资库面积55.65㎡。
项目容积率为3.486,绿地率为30%。
1、当前的实际进度状况:销售楼幢当前工程进度超过±0.00。
2、项目于2016年5月开工建设,预计2018年6月主体结构结顶,2019年12月竣工验收,2020年12月31日交付使用。
四、壹公馆项目优惠情况
(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,所提供的明码标价价目表已经由物价局备案[备案编号:温价检备(2018)001号,详表附后]。
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
(三)商品房优惠方案
(1)、1#楼办公优惠方案:1、团购优惠不叠加,以成功认购为准,优惠为5%。团购10-19套,享受总房款2%优惠;团购20-29套,享受总房款3%优惠;团购30-39套,享受总房款4%优惠;团购40套及以上,享受总房款5%优惠。2、参加暖场活动优惠:0.5%。3、验资成功优惠:0.5%。4、按时签约优惠:1%。5、一次性付款优惠:5%。
优惠说明:(1)上述优惠累计不得超过10%,若超出或等于10%时按9.99%计算;(2)优惠后总房价计算公式:优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)](不大于备案总价*90.01%);(3)特价房(1幢609室)不享受任何优惠。
(2)、1#楼商业及2#楼办公优惠方案:1、参加暖场活动优惠:0.5%。2、验资成功优惠:0.5%。3、按时签约优惠:1%。4、一次性付款并按时签约优惠5%。
五、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与中国农业银行股份有限公司温州市中支行、温州市建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》,并经温州市住房和城乡建设委员会备案。
2、预售款账户开户银行:中国农业银行股份有限公司温州市中支行
账户名称:温州有色冶炼有限责任公司通诚大厦
账号为:19205101040888868。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。
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