[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块，经平阳县地名办批准命名为“华董锦园”。推广名为《华董凤湖壹号院一期》
【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县昆阳镇临区工业区A07-3-1地块，经平阳县地名办批准命名为“华董锦园”。推广名为《华董凤湖壹号院一期》
一、华董凤湖壹号院一期项目详情
“华董锦园”由5幢高层住宅及19幢多层住宅组成。经预测总建筑面积86644.85㎡，其中住宅建筑面积64257.34㎡，地下室建筑面积20749.2㎡；配套用房建筑面积1420.66㎡：其中底层商业建筑面积448.23㎡，物业用房建筑面积464.32㎡，社区配套养老建筑面积129.43㎡，消控弱电建筑面积62.24㎡，配电房及开闭所建筑面积316.44㎡。
本项目容积率2.0，绿地率≥30%。
高层预售范围的住宅幢号（依照地名办标注）如下：2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、23幢、26幢，总计建筑面积24105.17平方米，其中住宅建筑面积24105.17平方米，共计住宅196套
竣工验收：计划从2019年11月1日-2019年11月30日完成
物业移交及交房：计划从2019年12月1日-2019年12月31日完成
四、华董凤湖壹号院一期项目优惠情况
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
（三）开盘优惠方式：
优惠起止时间：2018年1月28日起至2018年2月28日。
优惠1:参与展厅开放并办理护照的客户，购买高层或排屋可享受总房款优惠伍仟元；
优惠2：参与存抵活动的客户，验资壹万购买高层可享受总房款优惠叁万元；验资贰万购买排屋可享受总房款优惠捌万元；
优惠3：参与品质之旅的客户，购买高层或排屋可享受总房款优惠壹万元；
优惠4：参与“日进千金”活动的客户，高层总优惠15000元；排屋总优惠30000元。
优惠5：购买高层客户，首付40%-60%可享受总房款1%优惠；首付60%-80%，可享受总房款2%优惠；首付80%-100%，可享受总房款3%优惠；
备注：以上优惠可以累加。合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：
实际购房总价=【报备总价—如有优惠1-如有优惠2-如有优惠3-（如有优惠4*相应天数）】*（1-如有优惠5）
五、预售资金落实情况：
（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国银行股份有限公司温州平阳昆阳支行，账户：平阳华芮置业有限公司华董锦园资金监管专户，账号：405245100673。
房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国银行股份有限公司温州平阳昆阳支行签订预售款使用监管协议(预算工程款为13031万元、监管份额为 130%、预计监管金额为16940.3万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
