德信阳光城君宸府2月3日发售 供应房源129套

温州房天下  作者：大猫  2018-01-31 14:34

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县鳌江镇鸽巢路C-06-01地块，经平阳县地名办批准命名为“君宸府”,推广名为德信阳光城君宸府。

【温州房天下数据监控中心】该项目位于平阳县鳌江镇鸽巢路C-06-01地块，经平阳县地名办批准命名为“君宸府”,推广名为德信阳光城君宸府。

一、德信阳光城君宸府项目详情

面积分布情况：总建筑面积，其中地上、地下建筑面积：总建筑面积为：99944.23平方米(包含架空层面积1102.33平方米，地下室建筑面积25885.9平方米),其中住宅建筑面积69389.8㎡，幼儿园建筑面积2574.86平方米，公共配套用房建筑面积991.34㎡：其中物业用房建筑面积513.34㎡，居家养老用房建筑面积138.97平方米，监控兼消控室建筑面积50.28㎡，通信机房建筑面积15.45㎡，有线电视机房建筑面积21.11㎡，配电房建筑面积252.19㎡。

本项目容积率2.0，绿地率30%。

（一）当前的实际进度

本工程于2017年10月30日开工；2017年11月30日完成（1、2、5、7、8、19、21#楼及周边地下室）桩基础完成；2018年1月19日完成其余楼号桩基础（6、9、10、11、12、15、16、17、18#楼及周边地下室）桩基础；2018年1月20日完成（1、2、5、7、8、19、21#楼及周边地下室）正负零结构工程；2018年8月10日完成（1、2、5、7、8、19、21#楼及周边地下室）基础工程验收；

（二）建设进度安排：

预计2018年5月30完成（6、9、10、11、12、15、16、17、18#楼）正负零结构工程；2018年4月18日完成（6、9、10、11、12、15、16、17、18#楼及周边地下室）基础工程验收；2018年6月13日完成（6、9、10、11、12、15、16、17、18#楼）区间的地下室结构工程；2018年9月30日完成主体结构封顶；2018年11月15日完成砌体工程；2019年5月30日完成内墙抹灰工程；2019年4月30日完成外墙抹灰工程；2018年12月10日完成屋面防水工程；2019年4月29日完成楼地面工程；2019年7月25日完成门窗栏杆工程；2019年8月30日完成水电安装工程；2019年6月28日完成电梯安装工程；2019年8月30日完成地下室耐磨地坪；2019年3月30日完成景观土方回填工程；2019年9月20日完成市政景观工程；2019年10月31日完成单体竣工验收；2019年11月22日完成竣工备案；

四、德信阳光城君宸府项目优惠情况

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，高层住宅均价为 10300 元/平方米，价为 11700 元/平方米，价为 7700 元/平方米；多层住宅均价为 12218元/平方米，价为 14400 元/平方米，价为 11200 元/平方米（各套商品住房明码标价详见附件）；

（二）价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示；

（三）住宅房源优惠折扣条件:

优惠起止时间：2018年2月3日起至2018年5月2日

1、优惠1：君宸府尊享会客户可享受总房款1%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于50人意向客户并经客户经理成功详细登记的)；

2、优惠2：君宸府银卡会员可享受总房款2%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于100人意向客户并经客户经理成功详细登记的)；

3、优惠3：君宸府金卡会员可享受总房款3%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于150人意向客户并经客户经理成功详细登记的)；

4、优惠4：君宸府钻石卡会员可享受总房款4%优惠(老客户带新客户到访项目展厅，带看新客户不少于200人意向客户并经客户经理成功详细登记的)；

5、优惠5：付款优惠：

a、首付款必须达到总房款的30%可签约，无折扣优惠；

b、首付50%及以上享受总房款0.5%优惠;

c、首付100%享受总房款1%优惠;

（四）备注：

1、以上优惠可以累加，但优惠不超过总房款9.99%；

2、按时签约才能享受以上所有优惠。

3、计算公式：实际成交房屋总价=销售房屋总价*（如有优惠1+如有优惠2+如有优惠3+如有优惠4）*如有优惠5

五、预售资金落实情况：

（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。

监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国银行股份有限公司平阳县支行

预售资金账户户名：平阳德信置业有限公司君宸府监管预售资金专用户

预售资金账户账号：368873928771

（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用监管协议。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。

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