[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的“罗山蓝岸花苑”项目（推广名：家景·罗山蓝岸），经瑞安市地名办同意命名为“罗山蓝岸花苑”，项目位于瑞安市塘下镇陈岙村大罗山边。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的“罗山蓝岸花苑”项目（推广名：家景·罗山蓝岸），经瑞安市地名办同意命名为“罗山蓝岸花苑”，项目位于瑞安市塘下镇陈岙村大罗山边。
一、家景罗山蓝岸南岸(一期)项目详情
罗山蓝岸花苑项目于2011年8月23日取得《建设工程规划许可证》，证号为瑞建字第（2011）0310529号，建设规模：A地块地上建筑面积23998.2平方米，另地下14002平方米，B地块地上建筑面积11636.8平方米，另地下5530平方米。《建筑工程施工许可证》于2011年8月24日取得，证号为（2011）056号。A地块容积率约0.8，绿地率约38.4%，B地块容积率约0.8，绿地率约41.6%。
本项目尚在施工，根据浙江瑞安农村合作银行出具的证明，罗山蓝岸花苑项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资38%。计划于2019年5月31日整体交付使用。
四、家景罗山蓝岸南岸(一期)项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过10%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
优惠1、验资优惠：
成功办理罗山蓝岸花苑验资资格可享受总房价减免5万元优惠；
优惠2、签约优惠：
客户下定后能按时签定《商品房买卖合同》的可享受优惠总房款的1%；
优惠3、办卡优惠：
（1）成功办理罗山蓝岸花苑铂金卡，可享受优惠总房款的1%；
（2）成功办理罗山蓝岸花苑钻石卡，可享受优惠总房款的2%；
优惠4、付款优惠：
客户选择一次性付完全部房款的可享受优惠总房款的2%；
优惠说明：
各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格；
以上优惠优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按优惠折扣9.99%计算；
其中B地块6幢303室为特价房一口价13800元/㎡，不再享受以上优惠。
五、预售资金落实情况：
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“罗山蓝岸花苑”项目商品房预售资金。
（二）罗山蓝岸花苑商品房预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：瑞安市家景房地产开发有限公司
开户行：温州银行股份有限公司塘下支行
账号为：826000120190000768
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与温州银行股份有限公司塘下支行已共同签订商品房预售资金监管协议书，并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。
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