[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县县城中心区08-3-2地块,经苍南县地名委员会审核批准取名的“京宏景园”商品房项目,推广名为“京都御府”,位于灵溪镇建兴路以南,体育场路以东。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县县城中心区08-3-2地块,经苍南县地名委员会审核批准取名的“京宏景园”商品房项目,推广名为“京都御府”,位于灵溪镇建兴路以南,体育场路以东。
一、京都御府二期项目详情
项目总建筑面积90017.98㎡,其中:地上计容建筑面积为70224.15㎡(住宅66964.86㎡,商业2230.9㎡,物业用房492.52㎡,配电间229.17㎡,居家养老服务用房168.93㎡,户数530户,不计容积率19793.83㎡(地下室17851.65㎡,架空层1942.18㎡)。本项目总幢数为6幢,分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢。
本次申请预售第3幢,预售商品房总建筑面积5323.52㎡(住宅),共34套。
项目容积率为2.5,绿地率为30%。
(一)目前工程项目第3幢已完成±00。
(二)工程于2017年5月开工,二期(第3幢)预计于2018年6月30日主体结顶,将在2020年6月30日竣工交付使用。
四、京都御府二期项目优惠情况
(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,于2018年2月8日已经由苍南县发展和改革局备案,明码标价价目表见附件。
(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。
1、持有京宏景园护照(二期)的,可享受备案房屋总价1%优惠;
2、持有京都地产银卡的,可享受备案房屋总价1%优惠;
4、成功认购后7日内准时签约的,可享受备案房屋总价2%优惠;
5、多付款多优惠(以下两项优惠不可同时享受)
6、一次性全额付清的,可享受备案房屋总价3.5%优惠。
说明:
1、京宏景园(二期)护照办理:持本人身份证至京宏景园售楼处即可办理;
2、京都地产银卡办理:购买过京都地产名下房产项目的(以购房凭据为准)即可办理;
3、计算公式:住宅签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)+优惠5(若有)或优惠6(若有)]};
4、视购房者参与公司活动的情况,分别享受不同的优惠方案,但优惠折扣不超过8.5%。
五、预售资金落实情况:
(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开户行:温州银行股份有限公司苍南支行
开户账户名称:苍南京都房地产开发有限公司京宏景园预售资金专户
开户帐号:601000120190066666
(二)本公司于2017年11月21日与温州银行股份有限公司苍南支行和 温州浙南建设监理有限公司签订预售款使用监管协议。
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