[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的瑞南大厦项目，位于飞云街道垟西村和飞云江三桥公航运输服务站安置地块（瑞南大道以西，飞龙路以北），经市民政局审核批准命名为《瑞南大厦》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的瑞南大厦项目，位于飞云街道垟西村和飞云江三桥公航运输服务站安置地块（瑞南大道以西，飞龙路以北），经市民政局审核批准命名为《瑞南大厦》。
一、瑞南大厦项目详情
该项目总建筑面积13009.47㎡，包括地上面积10342.77㎡，其中：住宅面积8537.40㎡，商业601.63㎡，餐饮面积1096.79㎡，物业面积81.99㎡，配电房84.75㎡（已分摊），消防控制室23.12㎡（已分摊），电视电信接线房21.10㎡（已分摊），居家养老面积24.96㎡；地下室面积为2666.7㎡。另地下室消防水泵房50.22㎡、发电机房72.78㎡和生活水泵房61.78㎡已分摊。
二、瑞南大厦项目销售情况
三、瑞南大厦项目建设情况
1、本项目已完成一层底板以上。
2、项目于2017年9月正式开工建设，预计2019年12月整体竣工及交付使用。
四、瑞南大厦项目优惠情况
1、明码标价：本商品房预售实行“一房一价”明码标价方式，于2018
年1月31日经价格主管部门备案（瑞价检备【2018】7号），住宅均价12642元/㎡，价为14810元/㎡，价为10070元/㎡；商业均价19633元/㎡，价为26800元/㎡，价为15800元/㎡，详见附件瑞南大厦商品房销售价目表。
2、价格调整：预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
五、预售资金落实情况：
1、本项目已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行股份有限公司瑞安飞云小微企业专营支行、温州铭嘉建设工程监理有限公司 签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并报人行、银监和市住建局备案。
2、资金监管账号是：823000120190000266，开户行为温州银行瑞安飞云小微企业专业支行
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