[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该项目经审核批准取名为“锦绣江南花园”（乐清市中心区C-a21地块），位于乐清市中心区。
【温州房天下数据监控中心】该项目经审核批准取名为“锦绣江南花园”（乐清市中心区C-a21地块），位于乐清市中心区。
一、锦绣江南花园项目详情
项目总建筑面积：84010㎡，其中地上计入容积率建筑面积66500㎡,不计入容积率建筑面积17510㎡。
项目容积率为3.5，绿地率约30%。
预测本次开盘5#、6#、7#、8#幢建筑面积32840.92。其中住宅建筑面积31628.25㎡，商业建筑面积1212.67㎡
项目于2017年7月14日开工，计划于2019年7月13日竣工交付使用，目前工程建设进度已达到±0.000以上。
四、锦绣江南花园项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2018年 2月12 日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整：根据相关政策文件执行。
3、优惠：
①住宅销售优惠：
优惠1：参与存抵享总房价减20000元/套优惠；
优惠2：按时签约享总房价1%优惠；
优惠3：按组合贷款、公积金贷款、商业贷款及一次性付款优惠等享总房价1-4%
优惠7：同时购买车位享总房价100元/㎡；
住宅销售特别提示：
A．上述优惠累计不超过15%
B. 优惠后总房款计算方式
优惠后总房款= [备案总价－优惠1（若有））]*[1-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]-优惠7
② 本次申报商铺：
商铺销售优惠：
优惠1：开盘当天享总房款1%优惠
优惠2：在规定时间内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠
优惠6：购房客户为瑞鑫集团白金卡客户，给予总房价15%优惠；
商铺销售特别提示：
A、上述优惠累计不超过30%
B、优惠计算方式：最终单价=原单价*[1-优惠1-优惠2-优惠3-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）-优惠7（若有）]
备注： 本项目属后所村安置留用地，代建户在上述优惠的基础上每平方再优惠2000元。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行、浙江中远工程建设监理有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐清市支行；账号为：933004010027978888。
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