[摘要] 近日，市规划局在其官方网站公布了《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划（2017年修编）暨城市设计》。
近日，市规划局在其官方网站公布了《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划（2017年修编）暨城市设计》。
区位图
根据公布的规划内容，这个规划实施后，这个片区将会被颠覆，之前温州西站货运站的形象将被彻底改变，人居品质即也将与日俱增。对景山新桥片的城市品质也将有很大的提升。
根据规划，此次规划范围：东至横塘三路、广化路，南至上河乡路、海棠路，西至娄东大街、北至六虹桥路，总用地面积为229.16h㎡（3437.4亩）。
其中居住用地：规划居住用地34.45h㎡（516.75亩），占城市建设用地的18.08%；规划商业服务业设施用地26.68h㎡（400亩），占城市建设用地的14.00%。
用地现状图
功能定位为：集交通枢纽、商业娱乐、创意休闲、品质居住为一体的对外交通门户、片区服务中心。
在道路交通规划方面：
1、轨道交通规划：市域铁路S1线和城市轨道M3线经过本片区，在温州西站南侧设置换乘站，在六虹桥路与规划一路交叉口处设置常规站点。
片区周边修编后用地规划图
片区修编后用地规划图
2、城市道路交通系统规划：本片区内规划道路系统根据城市道路划分标准分为四级：快速路、主干路、次干路、支路。快速路为广化路，道路红线宽度50米；主干路为六虹桥路、上河乡路、娄东大街，道路红线宽度分布为40米、50米、50米；
次干路为国鼎路、东四路、海棠路、高翔路、横塘三路，道路红线宽度分别为40米、40米、30米、28米、24-30米；支路包括水杉路、金前路、西站二路、规划一路等，道路红线宽度12-24米。
开放空间结构图
而在备受关注的城市设计引导方面，该片区城市设计目标：以牛山、景山、会昌河、娄桥河、半塘河等自然山水本底为依托，以“十”字形空间轴线为骨架，以温州西站为核心地标，本片区整体形成“都市门户、水韵绿城”的空间意向。
片区城市设计效果示意图
同时，该片区将形成“一核、两轴、两片”的整体空间结构。
“一核”指的是依托温州西站500米范围核心区构建的综合服务核，承担交通转换、时尚购物、餐饮酒店等功能；并宜通过一体化设计，形成片区空间亮点。
“两轴”分别指南北向串联新旧城区的站前功能轴，融入特色休闲、商业、商务等功能；以及东西向依托轨道廊道打造的山水景观轴，以加强牛山、湿地与温州西站的联系。
“两片”分别指依托前花工业区改造更新形成的活力居住片，以及依托牛山和三河交汇等自然资源优势打造的山水居住片。
片区周边城市设计效果图
同时，该片区沿铁路、半塘河和三条河形成“两纵一横”的公共开放空间骨架，串接牛山、会昌河等周边城市级公共开放空间。
以上文章资料转载自：
2018年03月06日“楼市温州”公众号内容文章
板块利好升级 西江月人居环境再提升
西江月在片区周边的地理位置
此次规划下，这块地区的交通地位将有较大提升，成为本市的一大交通枢纽，而轻轨设站后，温州西附近整体交通将会更加便利，火车站商圈的商业环境也将迎来提升品质的契机。
此外，由于温州西将变为城市内部轨道交通与常规公交换乘枢纽中心，虽然总体客流量会有所下降，但客群的素质会有一定提升，这对西江月的业主们来说是一大利好。
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