[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的鸿盛景园项目（推广名：中央公园），经瑞安市民政局同意命名为“鸿盛景园”，项目位于瑞祥新区下沙塘村，一期具体位置东起河流、南临民公路、西靠安阳北路、北至院士路。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的鸿盛景园项目（推广名：中央公园），经瑞安市民政局同意命名为“鸿盛景园”，项目位于瑞祥新区下沙塘村，一期具体位置东起河流、南临民公路、西靠安阳北路、北至院士路。
一、华鸿中央公园商业项目详情
本项目由7幢低层，9高层建筑和4幢配套建筑共20幢建筑组成，地上总建筑面积124230.49㎡，其中：住宅建筑面积120006.78㎡，商业2452.70㎡,物业用房建筑面积870.28㎡，配套建筑900.73㎡（包括消控室59.15㎡，配电房、开闭所及计量小间600.93㎡，养老用房240.65㎡），另地下室37360.63㎡，另架空面积3817.17㎡。
1、销售楼幢施工已经达到设计标高±0.00。
2、项目于2017年6月正式开工建设，计划于2020年7月31日整体交付使用。
四、华鸿中央公园商业项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，并已于2018年03月27日经价格主管部门备案（瑞价检备（2018）13号），各商品房明码标价详见附件。
2、价格调整：预售价格按照温州市政府【2010】62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过10%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
付款优惠：
1）首付款必须达到总房款的50%可签约，无折扣优惠；
2）一次性全额付款，并按时签约，享受总房款9.9%的优惠。
五、预售资金落实情况：
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“鸿盛景园”项目商品房预售资金。
（二）鸿盛景园商品房预售资金监管的监管银行是中国建设银行股份有限公司瑞安支行，预发放的资金账户账号是：33050162613509888886，开户行：中国建设银行股份有限公司瑞安支行，账户名：瑞安市恒运置业有限公司（鸿盛景园）。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与中国建设银行股份有限公司瑞安支行已共同签订商品房预售资金监管协议书，并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。
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