[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《颐和山庄》商品房项目，位于平阳县昆阳镇城南片区 B-10地块，土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《颐和山庄》商品房项目，位于平阳县昆阳镇城南片区 B-10地块，土地用途为商住用地。
一、颐和山庄(四期)项目详情
项目总建筑面积103763㎡，其中：地上计容建筑面积为64460㎡（住宅52340㎡，商业1468.8㎡，办公9987.5㎡，物业用房453㎡，配电房186 ㎡，消控室24.7㎡），不计容积率39303㎡。本项目总幢数为37幢。
颐和山庄一期（28幢、29幢）于2017年8月7日取得商品房预售证【平售许字（2017）第011号】，住宅面积 4389.28㎡，共16套；颐和山庄（二期）于2017年10月9日取得商品房预售证【平售许字（2017）第015号】，住宅面积 2707.27㎡，共10套；颐和山庄（三期）于2018年1月31日取得商品房预售证【平售许字（2018）第004号】，住宅面积 6286.58㎡，共40套；
本次四期申请预售住宅面积12573㎡（其中：第35幢住宅面积6286.58㎡，第38幢住宅面积6286.42㎡）共80套。
项目容积率为1.3，绿地率约为35%。
（一）目前工程项目已经完成基础工程。
（二）工程于2015年12月18开工，将在 2019年12月 31日竣工交付使用。
四、颐和山庄(四期)项目优惠情况
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
第35、38幢优惠如下：
优惠起止时间：2018年4月1日起至2018年6月30日
小高层优惠：
优惠1：2018年4月1日起至2018年6月30日持有VIP尊享卡的客户，可享受总房款2%优惠；
优惠2：参与存抵活动的客户，存20000元购买小高层可享受总房款50000元优惠；
优惠3：成功认购并按时签约的客户可享受总房款1%优惠；
优惠4：购买小高层的客户，首付60%以上可享受总房款1%的优惠;一次性付款可享受总房款3%优惠；
优惠5：参与购房意向验资客户享受以下优惠；
2、持金卡客户，购买小高层可享受原总价1%优惠；
3、持白金卡客户，购买小高层可享受原总价2%优惠；
4、持钻石卡客户，购买小高层可享受原总价3%优惠；
5、持黑钻卡的客户，购买小高层可享受原总价4%优惠；
银卡申办条件：持身份证及存有捌佰万存款的储蓄卡到金泉•颐和原著展厅办理银卡申请，通过后即可成为银卡客户。
金卡申办条件：持身份证及存有壹仟贰佰万存款的储蓄卡到金泉•颐和原著展厅办理金卡申请，通过后即可成为金卡客户。
白金卡申办条件：持身份证及存有壹仟捌佰万存款的储蓄卡到金泉•颐和原著展厅办理白金卡申请，通过后即可成为白金卡客户。
钻石卡申办条件：持身份证及存有贰仟贰佰万存款的储蓄卡到金泉•颐和原著展厅办理钻石卡申请，通过后即可成为钻石卡客户。
黑钻卡申办条件：持身份证及存有贰仟陆佰万存款的储蓄卡到金泉•颐和原著展厅办理黑钻卡申请，通过后即可成为黑钻卡客户。
合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：
小高层实际购房总价 =【报备总价*（1-如有优惠1-如有优惠3）-如有优惠2】*如有优惠4*如有优惠5
备注：享受上述所有优惠均基于根据约定时间按时签订《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开户行：中国农业银行股份有限公司平阳县支行
开户账户名称：平阳金泉房地产开发有限公司颐和山庄预售资金专户
开户帐号：19250101040066667
（二）本公司2017年8月2日与中国农业银行股份有限公司平阳县支行签订商品房预售资金监管协议。
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