[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市瓯江口C-03a地块建造普通商品房项目座落于温州瓯江口产业集聚区瓯石路129号，经瓯江口产业集聚区社会事务管理局批准取名为《瓯澜苑》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市瓯江口C-03a地块建造普通商品房项目座落于温州瓯江口产业集聚区瓯石路129号，经瓯江口产业集聚区社会事务管理局批准取名为《瓯澜苑》。
一、瓯江国际新城二期项目详情
本次预售分功能对外发售范围的幢号（依照地名主管部门标注）如下：1幢、2幢、3幢 、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢，其中住宅1242套，商业9套，合计1251套。住宅建筑面积143029.53㎡，商业建筑面积564.86㎡，合计建筑面积143594.39㎡。
本项目容积率：1.8；绿地率：30.2%。
二、瓯江国际新城二期项目销售情况
三、瓯江国际新城二期项目建设情况
（一）当前实际进度：当前累计投入工程款已符合工程建设总投资的25％。
（二）项目于2017年11月开工建设，预计2019年10月30日主体结构结顶，2020年 12月31日竣工验收。
四、瓯江国际新城二期项目优惠情况
(一)明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）优惠方案
A、住宅优惠方案
1、优惠1:参加我司VIP卡办理活动可享受1%优惠；
2、优惠2:参加我司支付宝保证金登记活动可享受2%优惠；
3、优惠3:参加我司开盘认购活动可享受1%优惠；
4、优惠4:按时签约享受2%优惠；
5、优惠5:首付款达到房屋总价款的40%享受房屋总价款1%优惠，首付款达到房屋总价款的60%享受房屋总价款2%优惠，首付款达到房屋总价款的80%享受房屋总价款3%优惠；
6、优惠6:按我司要求快速办理按揭贷款手续或3个月内分期付款，可享受房屋总价4%优惠；
7、优惠7: 1个月内付清全款，享受房屋总价款5%优惠；
8、优惠8：签约时一次性付清全款，享受房屋总价款6%优惠。
以上优惠5、优惠6、优惠7、优惠8不能同时享受，只可享受一个；
B、商业优惠方案
1、优惠1：参加我司VIP卡办理活动可享受1%优惠；
2、优惠2：参加我司支付宝保证金登记活动可享受2%优惠；
3、优惠3：参加我司开盘认购活动可享受1%优惠；
4、优惠4：按时签约享受2%优惠；
5、优惠5：首付款达到房屋总价款的60%享受房屋总价款1%优惠；首付款达到房屋总价款的70%享受房屋总价款2%优惠；首付款达到房屋总价款的80%享受房屋总价款3%优惠
6、优惠6：3个月内付清全款，享受房屋总价款4%优惠；
7、优惠7：1个月内付清全款，享受房屋总价款5%优惠；
8、优惠8：签约时一次性付清全款，享受房屋总价款6%优惠。
以上优惠5、优惠6、优惠7、优惠8不能同时享受，只可享受一个；
（四）优惠计算
优惠后总房款= 房屋总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-（优惠5、优惠6、优惠7、优惠8四个优惠择一）（如有）]
五、预售资金落实情况：
1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，于2018年3月29日签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州瓯江口产业集聚区规划建设局备案。
2、预售资金监管开户行：中国银行股份有限公司温州市国贸支行，户名：温州坤茂置业有限公司瓯澜苑，账号：405245150171。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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