[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村59.22亩国有建设地块项目，坐落于永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村，经永嘉县民政局审核批准取名《东澜庭》,土地用途是城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。推广名为《碧桂园城央壹品》
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村59.22亩国有建设地块项目，坐落于永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村，经永嘉县民政局审核批准取名《东澜庭》,土地用途是城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融用地。推广名为《碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售城央壹品》
一、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售城央壹品二期项目详情
项目总建筑面积：101374.39㎡，其中地上总建筑面积：83135.84㎡（其中住宅面积78220.09㎡，商业3570.35㎡，物业用房584.04㎡，配电房/开闭所370.52㎡，养老用房184.34㎡，消控室83㎡；地下室不计容积率总建筑面积：18268.05㎡，非人防地下室面积：12428.05㎡，人防地下室面积5840㎡，另计架空层1318.13㎡，总计楼幢11幢。
项目的容积率为2.2，绿地率30%；
本期申请预售为2幢、6幢共计两幢住宅商品房，住宅建筑面积29016.6平方米，204套住宅商品房；另3幢、4幢两幢商业商品房，商业建筑面积1292.99平方米，19套商业商品房。永嘉县住建局于 2018 年 04月20日签发《商品房预售许可证》，预售许可证号：永售许字（2018）第0008号，住宅建筑面积：29016.6平方米，商业建筑面积：1292.99平方米，共计建筑面积30309.59平方米，全部属毛坯房
本项目3#楼、4#楼现已结顶，2#楼预计在2018年10月15日结顶、6#楼2018年7月27日结顶，本项目全部楼幢在2019年4月23日前竣工，在2019年12月30日前交付使用。
四、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售城央壹品二期项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一价的明码标价价目表。
（二）价格调整或促销严格执行物价主管部门的相关规定，并接受物价主管部门的全程监督。
1、付款方式优惠：
住宅自付付款：
商铺自付付款：
2.派卡优惠：参加我司派卡活动，可享受总房款1%优惠；
3、银行预审优惠：参加银行预审，可享受总房款1%优惠；
4、认购优惠：认购当天签订《商品房预定协议书》客户可享受1%优惠；
5、签约优惠：客户按时签署商品房买卖合同签署可享受2%优惠；
备注：A.以上各优惠可累计，但不超过总房价的10%；
B.以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；
合同优惠计算：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）]*[1-（优惠5）（如有）]
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司永嘉县支行、温州浙南建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司永嘉县支行，账户名称：永嘉碧安房地产开发有限公司东澜庭，账号为：19-241001040018886。
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