[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区D-14h地块，位于温州经济技术开发区滨海二十路410号。经温州经济技术开发区商务局核准命名为《温州贝诺激光与光机电创业园》。?
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区D-14h地块，位于温州经济技术开发区滨海二十路410号。经温州经济技术开发区商务局核准命名为《温州贝诺激光与光机电创业园》。
一、温州贝诺激光与光机电创业园项目详情
总建筑面积150011.19㎡，其中地上建筑面积：147821.77㎡，分别是生产车间125425.83㎡、车间配电房678.40㎡、宿舍17353.96㎡、生活配套用房2853.18㎡、食堂510.68㎡、物业用房665.56㎡、弱电机房16.31㎡、消控兼监控室27.35㎡、公厕18.79㎡、开闭所99.57㎡、生活区配电房99.73㎡、传达室11.48㎡、管理房40.33㎡；地下建筑面积2189.42㎡，分别是发电机房121.57㎡、水泵房189.74㎡、机动车库兼人防1878.11㎡。
《温州贝诺激光与光机电创业园》容积率为2.58，绿地率为5.5%，建筑密度47.18%。
二、温州贝诺激光与光机电创业园项目销售情况
三、温州贝诺激光与光机电创业园项目建设情况
1、当前的实际进度状况：各销售楼幢形象进度均已达到±0.00，局部已结顶。
2、本项目于2017年8月份开工，计划于2019年2月份竣工，2019年5月31号前交付使用。
四、温州贝诺激光与光机电创业园项目优惠情况
1、明码标价：厂房销售明码标价实行“一房一标”的方式，于2018年1月26日经价格主管部门备案（温价检备（2018）014号），提供一房一价的明码标价价目表。详见附件。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、根据参加开盘前的活动享受不同的优惠幅度，优惠幅度不超过总房价的15%。
优惠措施：
（1）、按时签约可享受总房款的1%优惠。
（2）、拥有激光设备价格20万以上的（以购买发票或合同为准），可受总房款的1%优惠。
（3）、参加《温州贝诺激光与光机电创业园》团购（购买厂房5栋以上或面积超过20000㎡以上的）活动的，可享受总房款的2%优惠。
（4）、参加《温州贝诺激光与光机电创业园》会员（单位/个人），可享受如下优惠。
a、 购房客户为激光与光机电创业园VIP银卡客户（年税收180元/㎡）给予总房款的1%的优惠。
b、 购房客户为激光与光机电创业园VIP金卡客户（年税收230元/㎡），给予总房款的2%的优惠。
c、 购房客户为激光与光机电创业园VIP白金卡客户（年税收290元/㎡），给予总房款3%的优惠。
（以上优惠三选一，不可叠加）
（5）、根据购买情况可享受相应优惠如下：
a、 分层购买厂房可享受总房款2%的优惠。
b、 整栋购买厂房可享受总房款的3%的优惠。
（6）、首付款为最终总房款的30%。根据首付比例可享受的相应优惠如下：
a、50%首付，可享受总房款的1%优惠。
b、一次性分期（指按双方约定分期）付款，可享受总房款的3.5%优惠。
c、一次性付款，可享受总房款的5%优惠。
以上优惠除特别注明外，可以累计。
4、优惠计算公式
优惠后房款计算公式：表价总房款*｛1-【首付优惠（若有）+购买情况优惠+团购优惠（若有）+会员优惠（若有）+购买激光设备优惠（若有）+签约优惠】｝
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州民商银行、浙江金穗工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州经济技术开发区住房与建设局备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：温州民商银行股份有限公司
账户名称：温州贝诺激光产业园开发有限公司
账号：3303212010000182160
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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