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华鸿御江府4月28日发售 供应房源102套

温州房天下  作者:大猫   2018-04-25 11:07

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇斗门区块E-04地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《御江澜园》商品房项目,位于龙港镇龙金大道以西、沿江路以南、规划路以东,土地用途为商住用地。

【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县龙港镇斗门区块E-04地块建设工程经苍南县龙港镇社会事业发展服务局审核批准取名的《御江澜园》商品房项目,位于龙港镇龙金大道以西、沿江路以南、规划路以东,土地用途为商住用地

一、华鸿御江府项目详情

项目总建筑面积16427.78㎡,其中:地上计容建筑面积为12875.88㎡(住宅12619.94㎡,物业用房91.23㎡, 配电房90.47㎡,消控室24.14㎡,弱电机房15.21㎡,居家养老用房34.89㎡),不计入容积率3551.9㎡。本项目总幢数为2幢,分别为第1幢、第2幢。

本次申请预售第1幢、第2幢,商品房住宅建筑面积12619.94㎡,共102套。

1幢住宅:6431.66㎡共52套

2幢住宅:6188.28㎡共50套

项目容积率小于2.5,绿地率为30%。

(一)目前工程项目1#、2#楼已达到±00;

(二)工程于2018年1月开工,预计于2018年10月23日主体结顶,将在2019年12月16日竣工。

四、华鸿御江府项目优惠情况

(一)明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,已经由苍南县发展和改革局备案,明码标价价目表见附件。

(二)价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)开盘促销方案。

一、优惠方案

1、验资优惠:已完成VIP验资的客户,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%的优惠;

2、存抵优惠:开盘前提供个人5万元存款凭证至御江澜园展示中心完成存抵相关手续,开盘当天成功认购的,可享受备案房屋总价1%的优惠;

3、按时签约优惠:认购后5日内签订《商品房买卖合同》,可享受备案房屋总价1%的优惠;

4、付款比例优惠(以下三项优惠不可同时享受)

A.首付比例达到40%及以上,可享受备案房屋总价1%的优惠;

B.首付比例达到60%及以上,可享受备案房屋总价2%的优惠;

C.一次性付款的,可享受备案房屋总价4%的优惠。

二、优惠说明

1、VIP验资客户办理条件:开盘前提供个人10万元存款凭证,即可办理;存抵优惠办理条件:开盘前去银行办理并存入5万元定活两便凭证,即可办理;

2、计算方式:签约房屋总价=备案房屋总价*{1-【优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)+优惠4(若有)】};

3、以上优惠可累计,但优惠折扣不超过7%;

4、优惠起止日期:2018年4月28日至2018年7月28日。

五、预售资金落实情况: 

(一)该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开 户 行:中国农业银行股份有限公司苍南龙港支行  

帐户名称:苍南鸿邦置业有限公司御江澜园商品房预售资金专户

开户帐号:19255601040099886

(二)本公司于2018年4月9日与中国农业银行股份有限公司苍南县支行和温州鸿博工程监理有限公司签订预售款使用监管协议。

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