[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的禧园项目（推广名：华鸿?公园华府），经平阳县地名办同意命名为“禧园”，项目位于鳌江镇平河片蓝田A-10地块。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的禧园项目（推广名：华鸿•公园华府），经平阳县地名办同意命名为“禧园”，项目位于鳌江镇平河片蓝田A-10地块。
一、华鸿•公园华府项目详情
禧园项目分别由3幢高层住宅和1幢洋房住宅建筑共4幢建筑组成，根据初步设计批复记载，地上建筑面积10655 ㎡（其中住宅10438.63㎡,物业用房74.6㎡，居家养老服务用房31.77㎡，配电房 80 ㎡，开闭所 ㎡、消防控制室 30 ），地下室 4317.31 ㎡，另地上架空 / ㎡。建筑密度17.77%，容积率1.25，绿地率30%。
本次预售情况如下：批准预售总建筑面积为10418.74平方米，批准预售许可范围包括1#、2#、3#、5#,共4幢全部商品住宅80套。
二、华鸿•公园华府项目销售情况
三、华鸿•公园华府项目建设情况
本项目尚在施工，根据 浙江立鹏建设有限公司平阳分公司 出具的证明，禧园项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%。计划于2020年5月17日整体交付使用。
四、华鸿•公园华府项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案，高层住宅均价为10494元/平方米，价为12115元/平方米，价为7913元/平方米；洋房住宅均价为10011元/平方米，价为11011元/平方米，价为8511元/平方米（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
优惠起止时间：2018年4月28日起至2018年7月28日
优惠方案：
一：存抵优惠：存1万抵房款1%。
二：签约优惠：按时签约房款优惠2%
三：参与活动优惠：开盘当天成功认购享受房款1%优惠，同时购买车位享受房款2%优惠。
四：多付款多优惠：
（1）首付40%，享受房款1%的优惠；
（2）首付50%，享受房款1.5%的优惠；
（3）首付60%，享受房款2%的优惠；
（4）首付70%，享受房款2.5%的优惠；
（5）首付80%，享受房款3%的优惠；
（6）首付90%，享受房款3.5%的优惠；
（7）首付100%，享受房款4%的优惠；
备注：上述优惠可以累加，但是不得超过10%，如果超出按9.99%计算总的优惠。
五、因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准
实际购房总价=报备总价*(如有优惠一+如有优惠二+如有优惠三)*如有优惠四
五、预售资金落实情况：
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“鸿禧嘉园”项目商品房预售资金。
（二）禧园商品房预售资金监管的监管银行是中国工商银行股份有限公司，预发放的资金账户账号是：1203283029988888833，开户行： 中国工商银行股份有限公司平阳支行，账户名： 平阳县鸿裕置业有限公司禧园预售资金监管专户,根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款存入商品房预售资金监管账户。
（三）我公司与中国工商银行股份有限公司平阳支行已共同签订商品房预售资金监管协议书，并已提交给平阳县住房和城乡规划建设局备案。
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