[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县城新区41-1地块 ，经苍南县地名委员会审核批准取名的《银和望府》商品房项目，推广名为“银和中央公园”，位于苍南县县城新区春晖以东，惠达路以南，江滨小学以西，江滨路以北，土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县城新区41-1地块 ，经苍南县地名委员会审核批准取名的《银和望府》商品房项目，推广名为“银和中央公园”，位于苍南县县城新区春晖以东，惠达路以南，江滨小学以西，江滨路以北，土地用途为商住用地。
一、银和望府(二期)项目详情
本项目总建筑面积102858.59㎡，其中：地上总建筑面积80214㎡（住宅用房77154.09㎡，商业用房1898.04㎡，物业用房561.6㎡，居家养老服务用房154.92㎡,配电房及开闭所372.03㎡，消防控制室40.14㎡，通信机房33.18㎡），地下总建筑面积19939.58㎡，架空层2705.01㎡，户数514套。本项目总幢数为9幢，分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢及第9幢为物业用房。
本次申请预售共4幢商品房，第3、4、5、6幢预售商品房总建筑面积35125.64㎡(住宅),共计234套。其中：
第3幢 住宅：6441.34㎡ 共46套；
第4幢 住宅：12495.70㎡ 共92套；
第5幢 住宅：8094.30㎡ 共48套；
第6幢 住宅：8094.30㎡ 共48套；
项目容积率为2.5，绿地率约为30%。
二、银和望府(二期)项目销售情况
三、银和望府(二期)项目建设情况
竣工验收：计划从2020年3月15日-2020年4月30日完成
物业移交及交房：计划从2020年10月30日-2020年12月30日完成
四、银和望府(二期)项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并于2018年4月28日经苍南县发展和改革局备案，明码标价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案：
1、优惠1：凭盖有“银和中央公园诚意金”章的护照，可享受备案房屋总价2万元的优惠；
2、优惠2：开盘当日成功认购且在7日内签约的，可享受备案房屋总价1%优惠；
3、优惠3：多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）
（1）首付款比例60%及以上的，可享受备案房屋总价2%优惠；
说明
1、护照办理条件：持本人名下本票（￥20万元）至银和望府售楼处登记并签署申购须知即可办理；（护照不可转让，每套房屋仅使用一次）
2、计算公式：签约房屋总价=[备案房屋总价-优惠1（若有）]*[1-优惠2（若有）]*[1-优惠3（若有）]；
3、购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案，但不超过6.8%；
4、优惠折扣起止日期：2018年5月6日至2018年6月30日。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开户行：浙江省苍南农村商业银行股份有限公司
开户账户名称：温州银和房地产有限公司银和望府商品房预售资金专户
开户帐号：201000188060072
（二）本公司于2018年1月15日与浙江苍南农村商业银行股份有限公司和温州浙南建设监理有限公司签订预售资金使用监管协议。
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