[摘要] 温州房天下数据监控中心】该项目经审核批准取名为“蝴蝶广场”（蝴蝶广场乐清市中心区A-d10地块基建项目），推广名为“蝴蝶广场”，位于乐清市城东街道白沙村。，土地用途为商住用地。 ?
温州房天下数据监控中心】该项目经审核批准取名为“蝴蝶广场”（蝴蝶广场乐清市中心区A-d10地块基建项目），推广名为“蝴蝶广场”，位于乐清市城东街道白沙村。，土地用途为商住用地。
一、蝴蝶广场项目详情
项目总建筑面积123142.45㎡，计容建筑面积91775㎡:其中自持面积18355㎡，可售面积73420㎡，地下室建筑面积31367.45㎡。此次2幢申请预售其商业建筑面积为7882.48㎡，共159套,办公建筑面积25141.41㎡,共392套。
项目建设要求：1）、该地块地上总建筑面积的20%计18355平方米为文化设施用地，由竟得人整体持有经营，不得分割销售，且自项目交付起10年内不得转让；地上总建筑面积的80%计73420平方米为商业设施用地、商务设施用地（文化类）。2）、该地块地上总建筑面积的70%用于文化产业业态，入驻文化产业的资格由市文化产业领导小组办公室审核确定；30%用于商业配套，打造文化地标，营造园区氛围。
项目乐清市中心区A-d10地块容积率约 2.5 ，绿地率约20%。
1、当前的实际进度状况：本次预售的2幢工程形象进度已经达到±0.00以上。
2、建设进度安排：本项目预计于2018年 6月完成主体结构封顶，于2020 年1月竣工，2020年1月交付使用。
四、蝴蝶广场项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2018 年 5 月 17 日经价格主管部门备案同意。提供一房一价的明码标价价目表；
2、价格调整：我公司承诺按规定向价格主管部门申报备案。
3、销售优惠政策：
优惠政策一（创客空间）
优惠1：存抵优惠
办理5万元购房诚意金的客户，开盘当天成功购房并在7日内签约可享受折前8万元总价优惠；
优惠2：开盘优惠
开盘当天认购客户享受1%总价优惠；
优惠3：付款方式优惠
1）商业按揭贷款享受1%总价优惠；
2）一次性付款享受5%总价优惠；
优惠4：特价房优惠
开盘后案场不定期推出特价房优惠，可享受不超过6%的特价房总价优惠；
优惠说明：
（1）以上优惠政策可以累积，优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；
（2）优惠执行时间：开盘之日起，截止时间以营销中心公示为准；
（3）优惠计算方式：优惠后总房款=（备案总价-优惠1（如有））*优惠2(如有)*优惠3（如有）*优惠4（如有）；
（4）优惠执行时间：开盘之日起，截止时间以营销中心公示为准。
优惠政策二（商铺）
优惠1：返租优惠
办理3年返租卡的客户，享受18%的总价优惠；
优惠2：存抵优惠
办理5万元购房诚意金的客户，开盘当天成功购房并在7日内签约可享受折前8万元总价优惠；
优惠3：开盘优惠
开盘当天认购客户享受1%总价优惠。
优惠4：付款方式优惠
1）商业按揭贷款享受1%总价优惠；
2）一次性付款享受5%总价优惠；
优惠5：特价房优惠
开盘后案场不定期推出特价房优惠，可享受不超过4%的特价房总价优惠。
优惠说明：
（1）以上优惠政策可以累积，优惠不可超过45%，以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；
（2）优惠计算方式：最终价格=（原总价-优惠2（如有））*优惠1(如有)*优惠3（如有）*优惠4（如有）*优惠5（如有）；
（4）优惠执行时间：开盘之日起，截止时间以营销中心公示为准。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与杭州银行股份有限公司柳市小微企业专营支行，浙江江南工程管理股份有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：
监管账户：温州文创置业有限公司蝴蝶广场资金监管户
开户行：杭州银行股份有限公司温州乐清柳市小微企业专营支行
帐号： 33030416000120047
监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
