[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南台商小镇创客街区43-6地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的“新天地锦苑”商品房项目，推广名为“两岸新天地”，位于苍南县灵溪镇红星村，苍南大道以东、成功路（原祥和路）以南、兴园路以西，玉苍路以北。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南台商小镇创客街区43-6地块，经苍南县地名委员会审核批准取名的“新天地锦苑”商品房项目，推广名为“两岸新天地”，位于苍南县灵溪镇红星村，苍南大道以东、成功路（原祥和路）以南、兴园路以西，玉苍路以北。
一、佳源两岸新天地项目详情
该项目总建筑面积154543㎡ ，其中：计容积率面积117578㎡（住宅建筑面积31916㎡、居家养老服务用房64㎡、办公62405㎡、开闭所120㎡、商业店铺19588㎡、商业连廊2060㎡、公厕100㎡、物业用房724㎡、弱电机房100㎡，配电房441㎡、消控监控室60㎡）。不计容积率面积36965㎡（地下室面积36500㎡，架空层465㎡）。本项目总幢数为19幢。
本次申请预售新天地锦苑项目为2幢办公用房，商品房总建筑面积11997.42㎡，总套数150套。其中：
第7幢办公：5620.54㎡共83套；
第8幢办公：6376.88㎡共67套；
整个项目容积率为2.1，绿地率为25%。
（一）目前项目正在桩基施工；
（二）工程于2018年2月份开工，预计于2018年12月30日主体结顶，在2020年10月30日竣工交付使用；
四、佳源两岸新天地项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并于2018年 月24日经苍南县发展和改革局备案，明码标价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案：
优惠折扣
1、优惠一：参加办理两岸通行证台湾游活动手册的，若放弃台湾游，可享受备案房屋总价4000元优惠；
2、优惠二：办理存1万验资的，可享受备案房屋总价2%优惠；
3、优惠三：开盘当日成功认购并在3日内签订《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价1%优惠；
4、优惠四：多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受）：
B）首付比例80%及以上的，可享受备案房屋总价2.5%优惠；
说明：
1、两岸通行证办理：2018年2月8日至2018年3月30日到苍南银泰一楼或2018年3月31日 至2018年4月10日至佳源两岸新天地售楼展厅登记即可办理；验资1万活动：2018年3月31日至2018年4月8日到佳源两岸新天地售楼展厅验资1万即可参加；
2、以上优惠可累加，但优惠不超过8.6%；
2、计算公式：签约房屋总价=【备案房屋总价-优惠1（若有）】*【1-{优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）}】；
3、优惠折扣起止日期：2018年5月28日至2018年8月28日。
五、预售资金落实情况：
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况：
开户行：中国银行股份有限公司温州苍南时代支行
开户账户名称：苍南国源房地产开发有限公司新天地锦苑商品房预售资金专户
开户帐号：405245150400
（二）本公司已经与中国银行股份有限公司温州苍南时代支行和浙江之江工程项目管理有限公司签订预售款使用监管协议
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