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德信碧桂园观澜苑(二期)6月9日发售 供应房源344套

温州房天下  作者:大猫   2018-06-05 10:51

[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的温州民营经济科技产业基地A-24b地块房地产建设工程,位于温州市龙湾区空港新区,经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《观澜苑》。

【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的温州民营经济科技产业基地A-24b地块房地产建设工程,位于温州市龙湾区空港新区,经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《观澜苑》。

一、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售观澜苑(二期)项目详情

建筑面积:地上部分147408.68㎡,分别是住宅135428.72㎡(其中计容面积131928.72㎡,奖励政策内不计容预制墙体建筑面积3500㎡),幼儿园(含配电房)4900.18㎡,商业4834.06㎡,物业用房1032.59㎡(其中住宅物业管理用房998.75㎡、商业物业管理用房33.84㎡),养老用房280.81㎡,开闭所/配电房727.83㎡,消控室55.8㎡,通信机房47.72㎡,有线电视17.73㎡,一层风井83.24㎡。另地下室42250.08㎡(非机动车库2937.62㎡、机动车库38071.40㎡、设备用房1241.06㎡),架空公共活动空间1134.33㎡。

项目容积率≤1.8,绿地率≥30%。

本次预售观澜苑(二期),共计建筑面积33796.15㎡:其中住宅8#、9#、10#、16#、20#,计建筑面积31030.1㎡,共308套;商业:1#、2#、4#、6#,计建筑面积2766.05㎡,共36套。本项目住宅实行裝配式建筑和住宅全装修交付,价格备案单价已包含精装修单价为1050元/㎡;商铺实行毛坯交付。

本项目预计将在2018年12月份主体全部结顶,计划于2020年3月份竣工。

四、德信碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售观澜苑(二期)项目优惠情况

(一)、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已由物价局备案(详表附后);

(二)、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)、促销价格:

1、住宅

(1)优惠1:参加观澜苑派卡活动,可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(2)优惠2:参加观澜苑询价活动,可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(3)优惠3:参加观澜苑认购活动,可享受该房屋备案总楼款2%优惠;

(4)优惠4:按我司约定时间签约,可享受该房屋备案总楼款2%优惠;

(5)优惠5:合同约定一次性付款或一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款3%优惠;

(6)优惠6:购房客户为观澜苑VIP金卡客户,可享受该房屋备案总楼款1%的优惠;

(7)优惠7:购房客户为观澜苑凤凰卡客户,可享受该房屋备案总楼款3%的优惠。

备注:

①以上优惠不针对装修款,仅毛坯备案价可享受。

②以上优惠5、优惠7不可同时享受,只可享受一个;优惠6、优惠7不可同时享受,只可享受一个。

③优惠计算:优惠后总房款=备案毛坯房屋总价*[1-(优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有)+优惠6(如有)+优惠7(如有))]+装修款。

2、商业:

(1)优惠1:参加观澜苑派卡活动,可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(2)优惠2:参加观澜苑询价活动,可享受该房屋备案总楼款1%优惠;

(3)优惠3:参加观澜苑认购活动,可享受该房屋备案总楼款5%优惠;

(4)优惠4:按我司约定时间签约,可享受该房屋备案总楼款5%优惠;

(5)优惠5:合同约定一次性付款或一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款3%优惠;合同约定三个月分期付款可享受该房屋备案总楼款2%优惠。

备注:优惠计算:优惠后总房款=备案房屋总价* [1-(优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有))]

五、预售资金落实情况: 

1、已执行《浙江省商品房预售资金 暂行办法》,与中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行、重庆林鸥监理咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金 协议》,并经温州市房产管理局龙湾分局备案。

2、 项目预售资金专用存款账户开户银行:中国银行股份有限公司温州市瓯海区支行

账户名称:温州德信滨海置业有限公司观澜苑

账号为:405245150295

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

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