[摘要] 【温州房天下数据监控 】该项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
【温州房天下数据监控 】该项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
一、新鸿国悦府二期二期项目详情
“国悦府”由6幢高层住宅及22幢多层住宅组成。总建筑面积166696.95㎡，其中住宅建筑面积119099.01㎡，商业建筑面积2245.99㎡，地下室建筑面积42535.94㎡；居家养老用房建筑面积280.00㎡：其中物业用房建筑面积863.00㎡，配电房及开闭所建筑面积600.00㎡，消控室、电信通信机房建筑面积100.00㎡，架空层建筑面积973.01㎡。
本项目容积率2.3，绿地率30%。
高层预售范围的住宅幢号（依照地名办标注）如下：3幢、25幢、26幢共计总建筑面积17212.41平方米，共计住宅147套
竣工验收：计划从2020年3月15日-2020年4月30日完成
物业移交及交房：计划从2020年10月30日-2020年12月30日完成
四、新鸿国悦府二期项目优惠情况
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的，我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
（三）优惠方案：我公司本次开盘分别采用“一次性付款、按揭付款”二种付款方式供客户选择。
（四）开盘优惠方式：
优惠起止时间：（2018年5月15日）起至2018年8月15日。
优惠1：一期诚意金客户，开盘成功认购可享总房款3%优惠；
优惠2：成功办理参观样板房优惠客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；
优惠3：成功办理诚意金报名客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；
优惠4：按时签约客户享总房款1%优惠；
优惠5：多付款优惠
① 首付款达到总房款40%以上，享受总房款1%优惠；
② 首付款达到总房款60%以上，享受总房款2%优惠；
③ 首付款达到总房款80%以上，享受总房款3%优惠；
④ 一次性全额付款，享受总房款4%优惠；
优惠5中①、②、③、④不可叠加使用。
1、以上优惠可以累加（其中优惠5中①、②、③、④不可叠加使用）， 不超过报备总价9.99%；
2、以上优惠需在约定时间内按时完成签约，否则 优惠取消；
3、以上优惠按照先减后折计算，优惠方式如下：
优惠后总房款=[报备总价]* [ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）]
五、预售资金落实情况：
（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行，预设资金账户账号：933006010029466666。
（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用 协议(预算工程款为 40001.97万元、 份额为 130%、预计 金额为 52002.57 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
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