[摘要] 去年以来楼市调控措施密集出台，力度之强 。首次提出“房子是住的不是炒的”，这表明了国家对调控的坚定信念。经过1年的努力，一线城市已经集体哑火，楼市成交 低迷。
去年以来楼市调控措施密集出台，力度之强 。首次提出“房子是住的不是炒的”，这表明了国家对调控的坚定信念。经过1年的努力，一线城市已经集体哑火，楼市成交 低迷。
但是三四线房价出现异常火爆，主要是这些城市不调控不限购，以去库存为主，这也导致大量资金涌进来，房价上涨的动力没有真正减弱。一些城市出现了排队买房的现象， 热情甚至有可能高涨。
社科院邹琳华表示，“当前三四线城市房价的确有普遍上涨趋势，有的还出现较大涨幅，其中一些城市与前期热点一二线城市在地理上较为接近。”同时，城镇化持续推进，一部分购房需求从县城、乡镇转向 的中小城市，这在人口比较密集的地区表现得尤为突出。
我觉得这种状态不会持续很久，住建部已经开始行动了，5月前后先后约谈了部分三四线城市负责人，如果谁调控房价不到位，很可能将被问责。相信房价很快就会回落。
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