翡翠悦府6月29日 发售房源428套

温州房天下  2018-06-28 11:24

[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的翡悦湾项目（推广名：翡翠悦府），经瑞安市民政局同意命名为“翡悦湾”，项目位于瑞安市瑞祥新区，具体位置东起安阳路、西临东溪路、南接上沙塘横河、北靠文庄路。

【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的翡悦湾项目（推广名：翡翠悦府），经瑞安市民政局同意命名为“翡悦湾”，项目位于瑞安市瑞祥新区，具体位置东起安阳路、西临东溪路、南接上沙塘横河、北靠文庄路。

一、翡翠悦府项目详情：

翡悦湾项目分别由15幢高层建筑、1幢物业配套、幼儿园及配电房建筑组成，根据初步设计批复记载，地上建筑面积158478㎡，其中住宅153700.4㎡，幼儿园2500㎡，物业用房1110㎡，居家养老服务用房358㎡，配电房550.77㎡，，消控室56.89㎡，有线机房25.24㎡，通信机房46.37㎡，开闭所117.65㎡，门卫12.68㎡，另地上架空1539.3㎡，地下室43381.6㎡。

建筑密度16.9%，容积率 2.82，绿地率30%。

二、翡翠悦府销售情况：

三、翡翠悦府项目建设情况：

1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00以上。

2、本项目于2018年4月正式开工建设，预计2021年6月30日整体交付使用。

四、翡翠悦府项目预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已于2018年6月22日经由价格主管部门备案，备案号：瑞价检备[2018]28号（各套商品住房明码标价详见附件）。

2、价格调整:预售价格按照温州 〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。

3、房源优惠折扣条件:

优惠一：

1、成功认购“翡悦湾（一期）”的客户且在开盘之日起按《商品房预定协议书》规定时间内办理签约流程，享受总房款（含装修）1%优惠。

2、办理购房预审手续，享受总房款（含装修）0.5%优惠。

3、凭翡悦湾（一期）金卡（按我司要求办理相应购房手续），享受总房款（含装修）2.5%优惠。

优惠二：

一次性付款，享受总房款（含装修）1%优惠。

提示：

以上优惠一和优惠二可同时享受。上述优惠已含万客会各级别会员相应优惠，万客会员优惠不再额外享受。各项优惠实际享受后的 终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上 优惠。

凡购买我公司开发建设的翡悦湾项目商品房的客户，在购房同时已具备住房公积金贷款资格的，在缴齐首付款并成功签订《商品房买卖合同》后选择并使用住房公积金贷款方式的客户，可享受与其他商业按揭贷款购房客户同等付款优惠方案。

五、翡翠悦府预售资金落实情况:

（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金 暂行办法》的规定使用“翡悦湾”项目商品房预售资金。

（二）翡悦湾商品房预售资金 的 银行是中国银行股份有限公司瑞安市支行，预发放的资金账户账号是：405245150422，开户行：中国银行股份有限公司瑞安市支行，账户名：瑞安市鸿熹置业有限公司翡悦湾。
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金 账户。

（三）我公司与中国银行股份有限公司瑞安支行及浙江江南工程管理股份有限公司已共同签订商品房预售资金 协议，并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。

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