[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的“名瑞华庭”项目（推广名：华鸿瑞安华府），经瑞安市地名办同意命名为“名瑞华庭”，位于安阳街道东起安阳路、南临文庄路、西靠东溪路、北接瑞枫锦园。
【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的“名瑞华庭”项目（推广名：华鸿瑞安华府），经瑞安市地名办同意命名为“名瑞华庭”，位于安阳街道东起安阳路、南临文庄路、西靠东溪路、北接瑞枫锦园。
一、华鸿瑞安华府项目详情：
名瑞华庭项目分别由7幢高层建筑、1幢低层建筑和2幢配套建筑共10幢建筑组成，楼幢编号已经市地名办审核。根据总平图(调整)记载，住宅建筑面积71570.81㎡，商业建筑面积1420.20㎡，餐饮建筑面积1017.40㎡，物业建筑面积524.43㎡，配套用房建筑面积385.07㎡(消控52.1㎡，配电房291.47㎡，开闭所41.5㎡)地下室总面积20097 ㎡，架空层2144.71㎡。本次申请预售房源为名瑞华庭全部商铺，共计87套，面积2504.26平方米。
容积率2.6，绿地率30%。
名瑞华庭项目已与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，并已报瑞安市住房和城乡规划建设局备案。
二、华鸿瑞安华府项目销售情况：
三、华鸿瑞安华府项目建设情况：
本项目正在施工，根据瑞安融信联合会计师事务所出具的专项审计报告，瑞安市鸿大置业有限公司开发建设的瑞安市文庄路以北，东溪路以东，名瑞华庭项目办理预售时已投入开发建设的资金14920.92万元，投入开发建设的资金占该项目工程开发建设总 的28.48%。计划于2019年5月30日整体交付使用。
四、华鸿瑞安华府预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞价检备[2016]98号（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:预售价格按照温州 〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
五、华鸿瑞安华府预售资金落实情况:
（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金 暂行办法》的规定使用“名瑞华庭”项目商品房预售资金。
（二）名瑞华庭项目商品房预售资金 的 银行是浙商银行股份有限公司温州塘下支行，预发放的资金账户账号是：3330020510120100044289，开户行浙商银行温州塘下支行。根据商品房预售相关法规和政策文件，购房款必须存入商品房预售资金 账户。
（三）我公司与浙商银行温州塘下支行、温州中奇建设监理有限公司已共同签订商品房预售资金 协议，并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。
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