[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的永嘉县码道村ZX-N2-29号地块二期房地产建设工程，位于永嘉县瓯北街道码道村，经民政局审核批准取名为《瓯江嘉园》，位于永嘉县瓯北街道码道村，土地用途是商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的永嘉县码道村ZX-N2-29号地块二期房地产建设工程，位于永嘉县瓯北街道码道村，经民政局审核批准取名为《瓯江嘉园》，位于永嘉县瓯北街道码道村，土地用途是商住用地。
一、瓯江嘉园项目详情：
1.该项目通过国有建设用地使用权拍卖出让方式竞得该出让地块，合同编号3303242018B00046 、3303242018B00114，并于2018年3月14日办理了不动产证，证号为浙（2018）永嘉县不动产权第0002424号,总用地面积为11733.23㎡，用途为住宅用地70年（使用期限截止2087年7月23日止），批发零售、住宿餐饮、商务金融用地40年（使用期限截止2057年7月23日止）。
2.根据永嘉县房地产测绘队预测报告：本项目工程总建筑面积：46574.58㎡，地上建筑面积35178.99㎡，地下建筑面积11395.59㎡，本项目总幢数为5幢，其中5#、8#、9#为高层，6#为高层安置房，7#为纯物业用房。
3.项目容积率≤3.0,绿地率≥25%。
二、瓯江嘉园项目销售情况：
三、瓯江嘉园项目建设情况：
1、当前的实际进度状况：5幢、6幢、7幢、8幢、9幢已完成±00以上结构。
2、本项目于2018年5月份正式开工，预计将在2019年3月份主体全部结顶，计划于2020年5月份竣工。
四、瓯江嘉园项目预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
3、商品房促销价格：
优惠1：参与瓯江嘉园“20万元验资活动”并成功成为瓯江嘉园VIP会员，可享受总房款1%优惠；
优惠2：成功参加瓯江嘉园诚意金活动的客户，可享受总房款1%优惠；
优惠3：参加瓯江嘉园“客户置业计划详登活动”，可享受总房款2%购房优惠；
优惠4：多付款多优惠
享受上述所有优惠，均基于根据瓯江嘉园二期《商品房预定协议书》约定时间按时签订瓯江嘉园《商品房买卖合同》并按时办妥按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕
4、商业促销价格：
优惠后总房款计算方式：优惠后总房价=备案价*〔1-优惠1〕
五、瓯江嘉园预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与华夏银行股份有限公司温州永嘉支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：永嘉中悦置业有限公司瓯江嘉园（二期）；
开户行：华夏银行股份有限公司温州永嘉支行；
账号为： 11962000000218210；
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，直至如期竣工交付。
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