[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市浙南科技城永强北片区瑶溪北单元11-C-01、11-C-04地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区瑶溪街道河头龙西路，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《翡丽园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市浙南科技城永强北片区瑶溪北单元11-C-01、11-C-04地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区瑶溪街道河头龙西路，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《翡丽园》。
一、华鸿阳光城·翡丽公园项目详情：
据浙江信宇测绘信息有限公司的房产建筑面积测绘报告（预测），地上总建筑面积46653.85㎡，分别是住宅45716.86㎡（11-C-01地块24132.69㎡、11-C-04地块21584.17㎡），物业用房327.80㎡，养老助残用房150.68㎡，配电房198.96㎡，消控室41.59㎡，电信机房24.05㎡，有线电视机房：19.93㎡，体育健身设施用房：151.5㎡，弱电机房：22.48㎡；另架空层1913.26㎡；地下室18414.67㎡（发电机房81.78㎡、机动车车库兼人防18158.78㎡、生活水泵房76.28㎡、消防水泵房61.89㎡、配电小间35.94㎡）项目容积率≤1.5，绿地率≥30%。
1、本次销售楼幢当前工程形象进度：销售楼幢达到±0.00。
2、本项目于2018年3月份开工，预计将在2018年11月份主体全部结顶，计划于2020年3月份竣工。
四、华鸿阳光城·翡丽公园项目预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
1）优惠1：参加翡丽园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；
2）优惠2：参加翡丽园“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；
3）优惠3：参加翡丽园“开盘活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受1%购房优惠；
4）优惠4：购房客户为公司VIP银卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%购房优惠；购房客户为公司VIP金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%购房优惠；购房客户为公司VIP铂金卡客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%购房优惠；(此三项优惠不能叠加，只能择其一)；
5）优惠5：多付款多优惠；
1、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
2、 首付款为总房价50%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠；
3、首付款为总房价60%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；
4、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2.5%优惠；
5、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠；
特别提示：
A. 上述优惠仅针对备案毛坯总价，装修金额不享受优惠；
B. 上述优惠已含华鸿会各级别会员相应优惠，华鸿会员优惠不再额外享受；
C.上述优惠累计不超过10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
D.享受上述所有优惠均基于根据翡丽园《商品房预定协议书》约定时间按时签订翡丽园《商品房买卖合同》，并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
D.以上多付款多优惠政策截止时间为开盘日期后一个月；
E.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案毛坯总价*（1—[优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）+优惠5（如有）]）
五、华鸿阳光城·翡丽公园预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国工商银行股份有限公司温州经济技术开发区支行、浙江工程建设管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市龙湾区房产管理中心备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国工商银行股份有限公司温州经济技术开发区支行
开户名称：温州市利腾博房地产开发有限公司翡丽园；
账号为：1203204029200356595
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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