碧桂园·未来城7月14日发售 供应房源435套

温州房天下  2018-07-12 17:17

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该我公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-12a地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未来苑》。

【温州房天下数据监控中心】该我公司投资开发的温州经济技术开发区金海园区C-12a地块项目建设工程，位于温州市经济技术开发区滨海十六路与金海大道交叉口，经温州经济技术开发区民政局审核批准命名为《未来苑》。

一、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售·未来城项目详情：

经温州华夏测绘信息有限公司2018年5月31日房产建筑预售面积测绘报告，地上部分总计99870.98平方米，分别是住宅：92503.58平方米；商业网点：5507.39平方米；养老服务用房：217.03平方米；老年活动中心：270.27平方米；物业用房：700.50平方米；配电房：443.94平方米；开闭所：98.26平方米；弱电机房40.31平方米；消控室：76.61平方米；电信间：13.09平方米。另架空面积2124.59平方米。地下面积26850.12平方米（机动车库兼人防：26324.94平方米；生活泵房：203.22平方米；发电机房：116.07平方米；消防泵房：105.99平方米；报警阀室：26.22平方米；配电房：73.68平方米）。

该项目容积率为2.5，绿地率为30%。 

1、当前的实际进度状况：销售楼幢达到±0.00。

2、本项目预计将在2019年1月主体结顶，计划于2020年10月竣工交付使用。

四、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售·未来城项目预售价格及其变动情况：

（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）优惠方案

1、住宅：

（1）优惠1：参加未来苑派卡活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠（住宅定存5万）；

（2）优惠2：参加未来苑询价活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；

（3）优惠3：配合未来苑银行资料预审，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；（4）优惠4：按我司约定时间签约，可享受该房屋备案总楼款2%优惠；
（5）优惠5：选择普通商业按揭方式付款，首付40%可享受该房屋备案总楼款1%优惠，首付50%可享受该房屋备案总楼款2%优惠，首付60%可享受该房屋备案总楼款3%优惠，首付70%可享受该房屋备案总楼款4%优惠；

（6）优惠6：选择快速商业按揭方式付款，首付30%-40%可享受该房屋备案总楼款1%优惠，首付50%可享受该房屋备案总楼款2%优惠，首付60%可享受该房屋备案总楼款3%优惠，首付70%可享受该房屋备案总楼款4%优惠；

（7）优惠7：合同约定一次性付款或一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款5%优惠；

备注：

1、以上优惠5、优惠6、优惠7不可同时享受，只可享受一个；

2、以上各优惠可累计，但不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算

优惠计算：优惠后总房款=备案毛坯房屋总价* [1-（优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）+优惠5（如有）+优惠6（如有）+优惠7（如有））]+1500*建筑面积（装修款）
2、商铺

（1）优惠1：参加未来苑派卡活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠（商铺定存10万）；

（2）优惠2：参加未来苑询价活动，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；

（3）优惠3：配合未来苑银行资料预审，可享受该房屋备案总楼款1%优惠；

（4）优惠4：按我司约定时间签约，可享受该房屋备案总楼款2%优惠；

（5）优惠5：选择快速商业按揭方式付款，首付50%起可享受该房屋备案总楼款4%优惠。

（6）优惠6：合同约定一次性付款可享受该房屋备案总楼款5%优惠，一个月分期付款可享受该房屋备案总楼款4%优惠，三个月分期付款可享受该房屋备案总楼款3%优惠。

备注：1、以上优惠5、优惠6不可同时享受，只可享受一个；

2、以上各优惠可累计，但不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算

优惠计算：优惠后总房款=备案房屋总价* [1-（优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）+优惠5（如有）+优惠6（如有））]。

五、碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售·未来城预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行、温州建厦工程项目管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》。

2.监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行，
账户名称：温州星耀房地产开发有限公司未来苑，账号为：33050162870109688688。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

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