[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区E-c39地块商品房建设项目，坐落于乐清市城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《原墅湾》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区E-c39地块商品房建设项目，坐落于乐清市城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《原墅湾》。
一、原墅湾项目详情：
项目总建筑面积：82801㎡，其中地上计容积率总建筑面积：67146㎡，不计容积率总建筑面积：15655 ㎡。
项目于2018年3月23日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第浙规证2018-038200056号，建设规模67146㎡，另架空面积95㎡，地下室面积15560㎡，共9幢。
项目容积率为3.3825 ，绿地率为30%。
二、原墅湾项目销售情况：
项目于2018年4月开工建设，预2020年12月底竣工交付使用。目前本项目工程进度已达到±0.000以上。
四、原墅湾项目预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整（根据温州市价格主管部门文件要求执行）。
3、促销方式 :
成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
3.1 促销优惠
3.1.1商品房优惠政策：
优惠1：参加指定的团购活动，购买2#、3#、4#、5#，在指定时间内签约，可享受折前5万元总价优惠；购买6#、7#、8#、9#，在指定时间内签约，可享受折前8万元总价优惠。
优惠2：参与原墅湾望族金卡办理享总房款1%优惠；
优惠3：在认购房源后7天内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠；
优惠4：按揭付款优惠：1-10%；
优惠计算方式：最终总价=（原总价-优惠1（如有））*(1-优惠2（如有）)*(1-优惠3（如有）)*(1-优惠4（如有）)；
其中4-202，4-203，5-202，5-203，不享受参加指定的团购活动，购买2#、3#、4#、5#，在指定时间内签约，可享受折前5万元总价优惠；购买6#、7#、8#、9#，在指定时间内签约，可享受折前8万元总价优惠。
以上优惠政策可以累积，优惠不可超过15%。
3.1.2商业优惠政策：
优惠1：按揭付款优惠：1-10%；
优惠计算方式：最终总价=原总价*优惠1（如有）。
以上优惠政策可以累计，优惠不可超过10%。
五、原墅湾预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙江森威监理有限公司和华夏银行温州股份有限公司温州分行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售款账户开户银行：华夏银行温州乐清支行，账户名称：乐清新悦置信有限公司原墅湾，账号为：11960000000263519
3、监管项目的工程形象进度表。
4、监管项目各阶段的资金使用计划。
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