[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该位于泰顺县教育局北侧，经泰顺县民政局审核批准命名《公园学苑》 (推广名：桃园·公园学府)。
【温州房天下数据监控中心】该项目位于泰顺县教育局北侧，经泰顺县民政局审核批准命名《公园学苑》 (推广名：桃园·公园学府)。
一、桃园·公园学府项目详情：
项目概况：于2017年11月8日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得泰顺县中心城区B-11地块，于2017年12月22日签订《国有建设用地使用权出让合同》，编号为3303292017A21015，于2018年6月14日办理不动产权证书，证号为：浙（2018）泰顺县不动产权第0005656号，建设用地面积为54383.66㎡，用途为（住宅用地）普通商品住房用地，普通商品住房用地使用年限为70年。该商品房的土地使用权与在建工程均无抵押。
项目根据泰顺县测绘大队、浙江信宇测绘信息有限公司2018 年6月14日房产预售面积测绘报告，总建筑面积：179162.19㎡，地上总建筑面积为138039㎡，其中，住宅面积132643.61㎡，住宅套数为1117套（其中保障性住房297套）、商业面积1619.20㎡；物业用房面积979.14㎡、居家养老房330.81㎡、消控室面积79.37㎡、菜市场面积150.81㎡、警务室面积54.72㎡、弱电机房面积59.38㎡、门卫面积38.94㎡、架空层面积2083.02㎡；地下总建筑面积41123.19㎡。
项目容积率为2.5，建筑密度35%，绿地率30%。
二、桃园·公园学府销售情况：
三、桃园·公园学府项目建设情况：
当前的实际进度状况：现申请销售楼幢为2幢、7幢、10幢、18幢，目前已完成±0.000以上施工，下步工程为进行一层结构施工。本项目于2018年5月开工，预计将在2019年11月主体全部结顶，计划于2020年4月完工。
四、桃园·公园学府项目预售价格及其变动情况：
（1）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）。
（2）价格调整（根据泰顺县价格主管部门文件要求执行）
（3）优惠方案：
优惠1：总房款1%优惠
时间：2018年2月10日（售楼处开放）至2018年3月下旬
措施：购房客户为公园学苑VIP客户，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
优惠2：总房款1%优惠
时间：2018年5月12日至2018年6月2日
措施：参加公园学苑“验资五万元活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
优惠3：总房款1%优惠
时间：2018年7月7日至2018年7月20日（措施：参加公园学苑“诚意报名活动”住宅10万、排屋20万诚意报名，）且按时签订商品房买卖合同，
可享受总房款1%优惠；
优惠4：总房款1%优惠
时间：开盘当天2018年7月21日（预定协议规定时间内）
措施：开盘当天成功认购，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
优惠5：房款1%优惠
时间：开盘当天2018年7月21日起（预定协议规定时间内）
措施：开盘当天成功认购并在5天内按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
优惠6：房款优惠28000元
成功认购且购买停车位的客户，在规定时间内签订商品房买卖合同，可享受总房款（不包括车位款）28000优惠；
特别提示：
1、享受上述所有优惠均基于《商品房预定协议书》约定的时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款，否则将被取消优惠；
2、联排别墅不享受上述优惠6优惠方案；
3、以上优惠可以累计；
4、以上优惠不超过总房款的9%，超过的以9%计算；
五、桃园·公园学府预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国建设银行股份有限公司泰顺县支行签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经泰顺县住房与城乡建设局备案。
2、预售资金监管开户行：
开户行：中国建设银行股份有限公司泰顺县支行
开户账户名称：泰顺县桃园置业有限公司公园学苑资金监管专户
开户账号：33050162743509896666
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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