[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州市城市中央绿轴G-24a地块工程建设项目，位于温州市温州大道与府东路交叉口，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《凯泽锦园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的温州市城市中央绿轴G-24a地块工程建设项目，位于温州市温州大道与府东路交叉口，经温州市鹿城区民政局审核批准取名为《凯泽锦园》。
一、大发都会道1号项目详情：
经温州市瓯海测绘与地理信息院2018年5月24日出具的房产面积测绘报告(预测)，《凯泽锦园》地上总建筑面积49190.79㎡，分别是住宅43279.14㎡，商业5066.73㎡，物业用房344.55㎡，开闭所46.78㎡，消控兼控制室45.12㎡，住宅公变162.02㎡，居家养老用房119.49㎡，有线电视机房18.87㎡，通信机房27.35㎡，小区公共变电站80.74㎡，另一层架空面积803.07㎡；地下总面积20950.19㎡（机动车库13709.61㎡、人防设施552.24㎡、发电机房118.09㎡、防爆波电缆井8.46㎡、消防水泵房70.61㎡、人防兼机动车库4961.35㎡、非机动车库1330.12㎡、配电小间37.59 ㎡、生活水泵房162.12㎡）。
该项目容积率≤3.0，绿地率≥30%。
1、当前的实际进度状况：销售楼幢当前工程进度达到±0.00。
2、本项目预计将在2019年1月31日主体结顶，计划于2020年12月31日竣工交付使用。
四、大发都会道1号项目预售价格及其变动情况：
（一）明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）；
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）优惠方案
优惠1、参加我公司定额验资活动并获取VIP卡，可享受该房屋总价款2%优惠；
优惠2、参加我公司诚意金报名活动，可享受该房屋总价款2%优惠；
优惠4、在我司约定时间内付清首付款并签约，可享受总房款1%的优惠；
优惠5、签约时房款首付比例达到总房款60%，可享受总房款1%的优惠；
优惠6、签约时房款首付比例达到总房款80%，可享受总房款1.5%的优惠；
优惠7、签约时全款付清，可享受总房款2%的优惠；
优惠8：（客户带意向客户到本项目成交，可获得VIP卡，每带一组成交为50积分）
购房客户为大发VIP钻石卡，享受总房款1%优惠（250积分-300积分）；
购房客户为大发VIP白金卡，享受总房款2%优惠（301积分-500积分）；
购房客户为大发VIP黑金卡，享受总房款3%优惠（501积分-700积分）；
购房客户为大发VIP至尊卡，享受总房款4%优惠（701积分-900积分）；
特别提示：
A.优惠5、优惠6、优惠7、只可享受一项；优惠8当中多种优惠只可享受一种。
B.上述优惠累计不得超过10%，若超出或等于10%时按9.99%计算；
C.以上多付款多优惠政策截止时间为2018年10月30日（以签订时间为准）；D.优惠后总房价计算公式：
优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]
五、大发都会道1号预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与平安银行股份有限公司温州分行、浙江德邻联合工程有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：平安银行股份有限公司温州分行
账户名称：温州市凯泽置业有限公司凯泽锦园
账号：15000093641968。
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
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