[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的鸿昇锦园项目(推广名:华鸿?中央原墅),经平阳县地名办同意命名为“鸿昇锦园”,项目位于平阳县昆阳镇城东新区D18-5地块。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的鸿昇锦园项目(推广名:华鸿•中央原墅),经平阳县地名办同意命名为“鸿昇锦园”,项目位于平阳县昆阳镇城东新区D18-5地块。
一、平阳华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售项目详情:
本项目分别由4幢高层住宅、1幢洋房住宅、11幢多层建筑、1幢配电房共17幢建筑组成,根据初步设计批复记载,地上建筑面积 52976 ㎡(其中住宅 52206.34㎡,物业用房371.52㎡,居家养老服务用房 105.54㎡,配电房及开闭所205.82㎡,消防控制室35.53,地下室 21276.94㎡,另地上架空140.25㎡。
建筑密度35%,容积率2.0,绿地率30%。
2018年3月15日之前开工,在2022年3月2日之前竣工。土地用途为住宅、商业,住宅起始日期为2018年1月26日,终止日期为2088年1月25 日。
四、平阳华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售预售价格及其变动情况:
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,经价格主管部门备案,住宅均价为 13066 元/平方米,价为 17722 元/平方米,价为 9283元/平方米;(各套商品住房明码标价详见附件)。
2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控,商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式,向价格主管部门申报备案后,1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的,按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
优惠起止时间:2018年8月21日-2018年11月21日
优惠方式
优惠1:凭“华鸿•中央原墅诚意金确认单”可享受总房价的1%优惠;
优惠2:成功认购房屋且成功认购车位的可享受总房价的1%优惠;
优惠3:成功认购房源后,在约定的时间内签约,可享受总房价的1%优惠;
优惠4:持有华鸿VIP专享卡的,可享受总房价的1%优惠;在华鸿总部验资150万申请办理,审核通过后发放VIP专享卡;
优惠5:持有华鸿VIP银卡的,可享受总房价的3%优惠;在华鸿总部验资300万申请办理,审核通过后发放VIP银卡;
优惠6:持有华鸿VIP金卡的,可享受总房价的4%优惠;在华鸿总部验资500万申请办理,审核通过后发放VIP金卡;
优惠7: 持有华鸿VIP钻石卡的,可享受总房价的6%优惠;在华鸿总部验资1000万申请办理,审核通过后发放VIP钻石卡。
优惠8:多付款优惠:
(1)一次性全额付款,享受总房款1%的优惠;
在开盘当场认购成功并且在规定时间办理签约流程的才可享受以上所有优惠。
优惠计算公式:优惠后总价={房屋备案总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)-优惠6(如有)-优惠7(如有)]}*(1-优惠8)(如有)
优惠折扣备注:
1、以上优惠说明,各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。
以上优惠可以累加,但优惠不超过总房款10%;若超出10%优惠(含10%优惠),则按优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约,才能享受以上优惠。
五、平阳华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售预售资金落实情况:
(一)我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“鸿昇锦园”项目商品房预售资金。
(二)鸿昇锦园商品房预售资金监管的监管银行是 华夏银行温州平阳小微企业专营支行 ,预发放的资金账户账号是:11964000000200512,开户行:华夏银行温州平阳小微企业专营支行,账户名: 平阳县鸿昇置业有限公司 。根据商品房预售相关法规和政策文件要求,将购房款存入商品房预售资金监管账户。
(三)我公司与华夏银行温州平阳小微企业专营支行 已共同签订商品房预售资金监管协议书,并已提交给平阳县住房和城乡规划建设局备案。
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