[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《颐和山庄》商品房项目，位于平阳县昆阳镇城南片区 B-10地块，土地用途为商住用地。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的经平阳县地名委员会审核批准取名的《颐和山庄》商品房项目，位于平阳县昆阳镇城南片区 B-10地块，土地用途为商住用地。
一、颐和山庄项目详情：
项目总建筑面积103763㎡，其中：地上计容建筑面积为64460㎡（住宅52340㎡，商业1468.8㎡，办公9987.5㎡，物业用房453㎡，配电房186 ㎡，消控室24.7㎡），不计容积率39303㎡。本项目总幢数为37幢。本次六期申请预售住宅面积8667.92㎡，共32套。
项目容积率为1.3，绿地率约为35%。
二、颐和山庄项目销售情况：
三、颐和山庄项目建设情况：
（一）目前工程项目已经完成基础工程。
（二）工程于2015年12月18开工，将在 2019年12月 31日竣工交付使用。
四、颐和山庄项目预售价格及其变动情况：
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案。
第32、33幢优惠如下：
附件1：优惠方案
优惠起止时间：2018年8月16日起至2018年11月16日
优惠1：2018年8月16日起至2018年11月16日持有VIP尊享卡的客户，可享受总房款1%优惠；
优惠2：参与存抵活动的客户，存80000元购买多层叠墅可抵160000元优惠；
优惠3：成功认购并按时签约的客户可享受总房款1%优惠；
优惠4：参与购房意向验资客户享受以下优惠；
1、持银卡客户，购买低层可享受原总价1%优惠；
2、持金卡客户，购买低层可享受原总价2%优惠；
3、持白金卡客户，购买低层可享受原总价3%优惠；
4、持钻石卡客户，购买低层可享受原总价4%优惠；
5、持黑钻卡的客户，购买低层可享受原总价5%优惠。
VIP尊享卡申办条件：参与我公司样板房活动，持身份证到金泉·颐和原著展厅办理申请，通过后即可成为VIP尊享卡客户。
银卡申办条件：持身份证及存有捌佰万存款的储蓄卡到金泉·颐和原著展厅办理银卡申请，通过后即可成为银卡客户。
金卡申办条件：持身份证及存有壹仟贰佰万存款的储蓄卡到金泉·颐和原著展厅办理金卡申请，通过后即可成为金卡客户。
白金卡申办条件：持身份证及存有壹仟捌佰万存款的储蓄卡到金泉·颐和原著展厅办理白金卡申请，通过后即可成为白金卡客户。
钻石卡申办条件：持身份证及存有贰仟贰佰万存款的储蓄卡到金泉·颐和原著展厅办理钻石卡申请，通过后即可成为钻石卡客户。
黑钻卡申办条件：持身份证及存有贰仟陆佰万存款的储蓄卡到金泉·颐和原著展厅办理黑钻卡申请，通过后即可成为黑钻卡客户。
合同价格计算公式：因实际购房有优惠，为避免计价方式异议，根据支付方式不同，分别以如下计算公式为准：
实际购房总价 =报备总价*（1-如有优惠1-如有优惠3-如有优惠4）-如有优惠2
备注：享受上述所有优惠均基于根据约定时间按时签订《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠。
五、颐和山庄项目预售资金落实情况:
（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况
开户行：中国农业银行股份有限公司平阳县支行
开户账户名称：平阳金泉房地产开发有限公司颐和山庄预售资金专户
开户帐号：19250101040066667
（二）本公司2017年8月2日与中国农业银行股份有限公司平阳县支行
签订商品房预售资金监管协议。
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