[摘要] 温州楼市回暖？ 多城突破限价？……？ 不妨一探究竟 楼市调控松绑“大潮”
楼市热点话题
一直都是大家茶余饭后的谈资
多城调控松绑？房价上涨？
温州楼市回暖？
多城突破限价？……？
不妨一探究竟
楼市调控松绑“大潮”
继2018年年末多个城市出现调控放松的信号后，比如菏泽取消限售，珠海、杭州限购放松，广州限价放开等，2019年年初，又有更多的城市，如北京、南京、深圳等等纷纷加入了调控松绑大军。
在“一城一策”、“因城施策”的政策框架下，2018年至今至少已有20城放松楼市调控，手段包括取消限售、限购、限价、下调房贷利率、简化公积金提取手续等。
自2018年12月打响了“调控放松”的枪之后，到目前为止已有近20个城市相继跟进，取消限价，放松调控。调控松绑直接影响的就是刺激了市场的购买欲。
2、58城房价上涨
近日国家统计局发布了70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况统计数据。
新房方面，有58城房价环比上月保持上涨。二手房方面，也有53城房价环比保持上涨。
具体数据来看，北上广深四大一线城市中，北京上涨0.6%，上海上涨0.1%，广州上涨0.9%。
15座热点城市，包括南京、武汉、合肥、成都等在内，共有12座城市房价在涨。其中，合肥的新房相比上月环比上浮0.6%，二手房环比上月上涨0.4%。
3、温州楼市出现回暖迹象
随着各地的房价上涨，温州的楼市也出现了回暖的迹象。2019年1月-2月，温州全市新房总成交12113套，成交面积1698292.93㎡（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼等） 。
据2月份的每日的成交数据显示，春节期间的成交量跌落低谷，但在节后有了明显的提升。2019年2月18日至24日，温州全市房产网签共计1883套。
温州市近两周成交数据表
上周是三月第二周，据成交数据显示，温州市新房成交1187套，共计14.2万方，伴随着小阳春的到来，未来各区域将会有多个新盘上市，预计未来数周温州楼市房源成交速度将维持较高水平。
4、鹿城西区道路建设加速
| 104国道进入新的高潮 |
温州楼市的回暖，鹿城的西部片区道路建设进入了一个新的阶段。日前，104国道改建工程鹿城段的关键节点——陈村隧道顺利贯通，标志着104国道鹿城段工程建设进入新的高潮，西片路网建设全面铺开。
104国道改建工程鹿城段是省重点交通项目，全长9.7公里。该工程是鹿城区以PPP模式开展融资建设的公路工程项目，建成后可缓解市区西向进城口交通压力。
| 双藤公路项目即将通车 |
同时，省重点交通项目的双藤公路全长7.16公里，项目起于鞋都三期石鼓岭山麓，终于藤桥镇林山村，预留远期线位接江滨西路，按双向六车道一级公路技术标准设计，设计时速60公里。公路通车后，将大大缩短阿尔勒至市区的行车时间。
在近期有市民就双藤公路通车时间、二期工程提出询问，鹿城区政府官方做出回应：双藤公路一期主体已完工，现进入交安、机电、绿化等附属施工。待通过交工验收后方能通车。双藤公路二期工程即双藤公路一期东延，项目起点位于鞋都经六路西侧石鼓岭山麓，接双藤公路一期设计起点，终点位于欧江西延线，路线全长1.22公里。
阿尔勒是面向温州城市的知识精英阶层的高尚社区，通过对社区共享空间、友邻社社区服务、邻里中心全新的生活场景、独特的社区文化，建立共享居住生活平台，基于更简朴、更自由、更青春的价值主张，构建一个亲密、温暖的半山中法交流高尚社区，为业主带来前所未有的生活方式体验。
项目规划有小镇中心、学校、艺术中心、餐饮街、购物中心、酒吧、生活便利店等丰富的生活配套体系，通过提供"一站式"生活服务，保障居民享有轻松便利的生活环境。
目前，云山沟谷公园以及广场路小学阿尔勒分校（暂定名）都已开始基础动工，温二幼阿尔勒园区（暂定名）也已获建设规划用地许可证。阿尔勒建设正在加速推进中，随着生活设施不断落地， 阿尔勒未来可期。
△云山沟谷公园基础动工
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