楼市利好不断、喜报频传
开年以来，整个楼市迎来“一波接一波”释放回暖信号，大事件不断。先是各地调控出现不同松绑，继而多城房价上涨、土拍大热、万人抢房……浙江杭州宁波等地，土拍市场相当火爆，一个接一个的地王出市，引起市场巨大反响。
如下迹象，纷纷加以证明：
·热点城市楼市回暖明显，市场大动作不断，并逐渐有往三四线城市蔓延的趋势！
土拍也在开始“加价”，高溢价率成交此起彼伏，原来流拍的地块现在变得极度火热！
不仅仅是大牌房企纷纷加入土拍抢拍这一行列，民营房企也集体开始有一些大动作，强势证明市场信心重塑！
多个城市应市加大供地计划，政府信心十足。
按照目前形势以及各方数据显示来看，土拍的高溢价、销售额的激增，为开发商以及众多置业者增添了一分信心——楼市的确回暖了！
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温州土拍市场火爆成交，热浪来袭
自2019年以来，在土地市场的一片火热中，温州楼市也悄然回暖升温，市场一片大好，季度的土地成交量和成交金额，相对18年季度的“饥饿营销”，大幅增加了50%。在4月—5月，温州主城区更是在不知不觉中挂出了10宗地块，各大房企已经按耐不住，一波房市“小阳春”如期而至。
4月17日，温州楼市更是上演了一场“抢地”大剧，一天之内拍出三块宗地，好戏持续上演！地价跟进将愈演愈烈！
温州市永强北片区永中单元D-15地块经69轮竞拍由温州梁崟置业有限公司（中梁）和永嘉嘉运置业有限公司（华鸿）联合竞得，成交总价9.94亿元，成交楼面价11705元/㎡，溢价率29.77%。
温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块经51轮竞拍由温州万筑房地产开发有限公司（万科）竞得，成交总价5.16亿元，剖除保障房面积（3200平），实际成交楼面价约16991元/㎡，实际溢价率约44%。
最后还有一宗非典型地块，洞头区新城一期03-01-2地块关注度略低，仅14.5亩，总建筑面积≤17402.52，起拍价2755万元，由温州市洞头城市发展有限公司以总价2935万元竞得该地块，溢价6.5%。
而且近日温州主城区低调挂出1宗商住地一温州市核心片区站南单元A-19地块，起始楼面价14389元/㎡，这个起始楼面价是近期几宗挂牌地块中起始楼面价的。
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乐清楼市扬帆正劲，发力迎战五月
伴随迎来一波利好，乐清楼市也是一片大好！楼市近期多个楼盘提价在即，土拍市场也接连推出多宗地块！整个市场迎来小阳春。上月融信刚以总价52050万元，竞得乐清市中心区B-c1-2出让地块，楼面价8216元/㎡，溢价率4%。
这几日刚出消息，千帆东路和晨曦路交界处也挂出了一块土地：乐清市中心区ZX-8b-3地块，地块出让面积约16.167亩，起始总价为21600万元，起始楼面价就高达8016元/m²。
近期乐清市场推出住宅地块比平常更频繁，地块位置偏中心、更热门。春江水暖鸭先知，市场的变化，房企往往是先知先觉者。乐清土地市场的激烈争夺，让人看到了房企的积极心态，各大房企积极补仓，也预示了乐清市场未来一片大好走向。
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帆正风起，玖著大宅价值正当选
碧桂园借都会玖著项目之势，首度落子工业百强县（市）、中国县级城市30强——乐清，与旭辉、新城地产龙头房企首次携手，以百年经典大都会建筑，开启乐清人居未来。
项目择址经开区与滨海南交汇处，乘势乐清向东发展之势，铸就比肩国际大都会湿地住区标准的栖居。于滨海之芯，城市发展主轴之上，依托滨海板块的发展，都会玖著与滨海新城共享繁华。项目乐清城市脊梁旭阳路，盛享一城核心资产；在城市东部价值潜力高地之上，盛享城市未来发展红利；咫尺清和湿地、滨海湿地（规划中）、东海河（中段在建）三大公园，以都会风格巨著、互动式园林、考究的产品，比肩国际大都会湿地富人区，共筑乐清人居新高度。
清河湿地公园实景图
项目周边，商业步行街（规划中）、文化馆（规划中）、公立幼儿园（建设中）、私立小学（规划中）、九年制公立学校（建设中）等城市丰盛配套正逐一落实。其中温州童乐医院即将开始动工，作为乐清开发区医院与台湾童综合医院合作项目、温州市重点工程，它的动工，也再一次证明了板块力量与价值！
效果示意图
目前首付约29万起(25幢-206)，热销滨海，轻松入手一席千亿大湾区资产：与乐清共进繁荣，享一城飞升未来！
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