7月14日，温州滨海新区，将引来 大型都会综合体的开盘，在政府规划下发展突飞猛进的滨海新区，在大型商业综合体方面却仍是空白，这个大型综合体的来临，又将为滨海新区带来怎样的变化呢？

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纵观温州其他区域的发展，综合体给城市带来的活力不言而喻，龙湾万达、瓯海的万象城都是鲜明的例子，综合体入驻，带来吃喝玩乐、酒店公寓影院等多种业态，吸引了人流，也带动了消费发展，周围的地块价值更是不断攀升，城市离不开商业，而商业离不开城市综合体。它就像一个人的心脏，承担的是一个城市的造血功能，是源源不断地往外输出和内循环。酒店、写字楼、购物中心、公寓等各项业态形式相互组合，形成了一个多功能，高效率，功能复杂而又统一的商业建筑群落，从而获得良好的经济、社会及环境效益，是繁荣经济和高速发展的象征。

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约52万方都会综合体——碧桂园·未来城，位于经开区管委会北侧，依傍约1200亩的金海湖生态绿核，将打造一站式商业中心，约7.5万方的商业规划，囊括了星级酒店、大型超市、儿童天地、巨幕影院、特色餐饮、品牌服饰等多元化复合型业态。全球 及网络分布 广的专业酒店管理集团——洲际酒店集团（Inter Continental Hotels Group PLC）已签署意向协议，即将强势入驻碧桂园·未来城。洲际集团成立于1777年，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。

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碧桂园·未来城带着都会综合体而来，无疑是看到了滨海的城市发展未来。

作为温州市重点谋划推进的十大亮点区块之一，滨海新城核心区的建设尤为瞩目。瓯飞工程，立足于海洋资源综合开发利用的战略工程，投入约850亿在滨海园区，将成为推动未来经济发展的有力引擎。海创园刚刚建成的1号楼创业孵化园，预计将有数十个项目计划入驻，人才汇聚，高新产业，为整个区域带来新的发展活力。

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碧桂园·未来城周围的地块，目前政府规划为教育科研用地，今后将规划为学区、科研用地，将建设学校，学区将带来人流，以后A地块商业都将成为“学区旺铺”。右边规划了大块的住宅用地，加上周边目前已经成型的金海湖生态住宅区，已经有超过五千名业主选择了在这里置业，无论是学区还是附近的居民，这一区块今后对商业需求不言而喻，作为滨海新区内 大型都会综合体，碧桂园·未来城 性也决定了这可见的未来价值。

碧桂园·未来城商业街效果图

交通规划更是前景无限，甬台温高速出口就设立在旁侧，正在建设的S2轻轨联通S1线，站点就设立于不远处，温州龙湾国际机场T2航站楼已启用，多维的立体交通，为整个区域增添活力，未来可享充足客流，带来极具前景的财富商机。

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在滨海新城的打造中，除了大力发展经济交通外，政府耗费约1.02亿，规划建成纬十浦绿化景观工程，建设内容包括绿化景观、入园小路、漫步道、停车位、亲水平台等。这项民生工程竣工后，将与约1200亩大型生态亲水公园金海湖公园互为补充，今后将起到连接周边各个主题板块的生态枢纽，并将成为一个可供市民休憩、赏玩、游乐的多元生活平台，成为滨海新城的生态新名片。

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在这样的规划下，滨海新城无疑将成为温州的下一个潜力价值地块，而更令人欣喜的是，在金海湖畔，即将入驻一个大型的都会综合体，碧桂园·未来城将承接强大的辐射效应，坐享板块潜力， 满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求，形成独具特色的一站式商住皆宜空间。温州的城市价值“洼地”已经显现，现在入手住宅、商铺，都是不错的投资选择。

未来城首期推售楼栋

碧桂园·未来城7月14日即将开盘首次推售的为A地块的洋房商铺，如图中所示，为4/6/7/9/10栋，楼栋的价格均已公示，超80%洋房毛胚价约9238~12500元/㎡，超50%商铺首付约18万~50万，目前诚意登记席位告急，具体价格详询碧桂园·未来城销售中心（经开区管委会北侧），或致电VIP专线：0577-5656666