[摘要] 继上月我市近20余个新盘开盘之后，进入2016年，我市又有大量新盘上市。据来自市场的信息显示，1月份预计也有20余个新盘要开盘，为市场提供2700多套房源。与上月大量市区楼盘上市的状况不同的是，1月份上市的楼盘几乎多位于郊县（市）。
继上月我市近20余个新盘开盘之后，进入2016年，我市又有大量新盘上市。据来自市场的信息显示，1月份预计也有20余个新盘要开盘，为市场提供2700多套房源。与上月大量市区楼盘上市的状况不同的是，1月份上市的楼盘几乎多位于郊县（市）。
上月，我市共有20余个新盘上市，其中市区和郊县（市）平分秋色。而进入2016年，郊县（市）新盘开始发力。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，1月份目前已经开盘或明确开盘时间的新盘就达16个，仅1月份前12天，就有14个新盘开盘，平均每天都有一个多新盘上市。1月份上市的新盘主要分布在乐清、苍南、文成等地。该3个区域各有3个楼盘上市，泰顺和平阳也各有两个新盘上市。在这些新上市的楼盘中，除苍南的江南御府、香缇锦园，以及文成的名典山庄属于加推项目外，其他房源都是首次公开亮相的新项目。市区牛山板块的锦华城项目也将于1月16日首次开盘，此次推出4幢住宅，426套房源，销售均价在每平方米17000元左右，这也是目前为止1月份上市的市区新盘。
据了解，这些新开的项目均推出不同的促销方式来吸引购房者的眼球。如将于本周末开盘的乐清中心区地块的国宾一号花园项目，共有288套房源推出，其商铺部分，对于一次性付款客户，可享受高7折优惠。乐清的金城华府花园此次推出310套住宅，采取存1万抵8万元，一次付款、团购价等方式促销，总优惠累计不超过30%。另外一些新项目也采取10%以内的优惠。
除了一些新开的项目外，市区的紫金华府、星河湾家园、绿城海棠湾、凤凰城、香雅园、雍锦园、雍旭园、名园、润园、铂金家园、温州中心等一些前些年开盘的尾盘项目还纷纷调价再次销售。
种种迹象表明，尽管临近传统的春节长假，但开盘量还是不少，一手房市场仍然显得较为热闹，很多项目还借春节话题开展促销活动。业内人士分析，大量新盘的上市，使得我市新房库存量不断增加。接下来，去库存仍是当前楼市的主基调。
市区将有逾150万㎡住宅交付瓯海区成为交付楼盘主力区域
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