[摘要] 【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年10月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交4641套，成交总面积577663.06㎡。
【温州房天下数据监控中心】根据温州市房管局数据统计显示，温州全市2017年10月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）总成交4641套，成交总面积577663.06㎡。
11月全市成交数据中住宅成交3015套，成交面积402449.16㎡；其中普通住宅成交2074套，成交面积233709.06㎡。据房管局数据实时显示，11月市区新房销售962套，销售面积12.1万方；二手房（住宅）交易1961套，交易面积约19.3万方。
11月温州全市成交套数较10月环比下跌7.4%，成交面积环比下跌3.8%。11月市区商品住宅供应量达16.34万方，较10月环比上涨20.5%；销售面积12.1万方，较10月环比上涨34.3%；11月份温州市区房产市场供销比为1.35:1。
综上所述，11月市区新房、二手房成交套数均上涨，与市区供应量上涨不无关系。据房管局数据显示，11月市区有6个楼盘上市，分别是鹿城区碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售时代天麓府东麓苑、新希望白麓湾、华润万象天地二期；瓯海区德信时代公园二期、德信碧桂园玖号院二期；龙湾区德信龙湾大院二期。都是近期风靡温州的热盘新盘，部分楼盘蓄客量不错，助力区域成交。
从区域成交排行榜来看，鹿城、瓯海盘踞前两位，但是鹿城成交量比瓯海多出24165.58㎡。苍南县成交706套，且11月上榜楼盘有三个，新鸿国悦府成交169套、华鸿中央原墅12256元/平方米[龙港]华鸿中央原墅0套在售成交134套、大诚首府壹号成交79套，其中新鸿国悦府和大诚首府壹号为新盘。
碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售天麓府成交296套稳居首位，项目二期于11月19日推出2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、12幢，共计316套房源；商铺4152.06㎡，64套。截止当前已售294，认购房源13套，消化速度非常之快！
11月上榜的商业项目仅中国电工电器城0元/平方米[乐清]中国电工电器城0套在售，市场C区120余块墙体广告位正式开始登记，可供业主自开业日起一年内使用，惠利业主！除此之外，万洋国际工业城厂房项目上月成交108套，不容小觑！
从月销售数据对比图可以看出，11月出量增长的仅5各区域，出量减少的有7个区域，其中出量增长的为鹿城区，环比上涨68.96%；出量减少的为乐清市，环比下跌36.19%。更多楼市成交数据请持续关注温州房天下！
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